福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,711 万円 67.96m²の部屋
〜3,683 万円 67.96m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,711万円 (40万円 / m²) 67.96m²の部屋
〜3,683万円 (54万円 / m²) 67.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,702万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,661万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,711万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,669万円 |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (67.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
エンゼルハイム姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:13.07% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 67.96m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,711万円 |
買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.67万円 / 月 67.96m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 67.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランデージ姪浜 | 2,589万円 〜 4,494万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-28 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全105戸 |
Sハウス姪浜 | 589万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-11 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス姪浜 | 2,984万円 〜 4,802万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
ツインシティマンション姪浜2 | 2,362万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-18 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
姪浜六丁目シティハウス | 2,217万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-31 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルメゾン姪浜 | 1,034万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペレー姪浜 | 2,473万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-3 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
シーロアー | 870万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-2 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーレント小戸 | 700万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目7-7 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.ポート | 1,099万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・リヴィエール | 973万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目6-35 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,561万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-34 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
ツイングレース | 2,240万円 〜 3,621万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム柴 | 2,657万円 〜 4,065万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレインズ姪浜 | 811万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-27 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフイン姪浜 | 1,551万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
サーパス姪浜駅前 | 2,592万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-31 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンドアヤ小戸 | 1,539万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市西区小戸1丁目2-34 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエスト・コート | 921万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
パークハウス姪浜駅前 | 3,548万円 〜 5,659万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-12 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全139戸 |
アイディ姪浜 | 854万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-17 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ姪浜 | 2,226万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19 |
1996年6月(築30年) 地上14階 / 全47戸 |
エスハウス小戸 | 656万円 〜 904万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-17 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ・フォーレ姪浜 | 1,045万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-20 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランデ姪の浜 | 2,224万円 〜 3,624万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-41 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ姪浜 | 1,367万円 〜 5,437万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーライフ小戸 | 903万円 〜 1,261万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-26 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインエース小戸 | 1,537万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-18 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プチポルト小戸 | 878万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目3-39 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
姪浜シティハウス2 | 2,312万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エンゼルハイム姪浜 |
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所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-11
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日榮建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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