茨城県日立市幸町2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,045 万円 48.24m²の部屋
〜2,586 万円 85.24m²の部屋
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【外観】人気のエリアにマンションが出ました！
1/9
【外観】前面道路
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
5/9
【周辺】日立市立駒王中学校（1495m）
6/9
【周辺】いばらきコープ 日立店（338m）
7/9
【周辺】ローソン 日立駅前店（534m）
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【周辺】ツルハドラッグ 日立平沢店（1652m）
9/9アネージュ日立ブラフィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ日立ブラフィールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,045万円 （22万円 / m²） 48.24m²の部屋
〜2,586万円 （30万円 / m²） 85.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.24m²の部屋の場合 | 85.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,045万円 | 2,586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万850円 | 91万9,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万850円 | 95万9,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 999万4,497円 | 2,489万6,829円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日立市幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 813万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 710万円 | 85.2％ |
| 築30年(11年後) | 606万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,045万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,020万円 |
| 6年後(築25年) | 85.2％ | 890万円 |
| 11年後(築30年) | 72.7％ | 760万円 |
このマンションと、日立市幸町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,045万円 (48.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
アネージュ日立ブラフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-8.21%、 1年前→今年：8.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ日立ブラフィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 79.99m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月 |
| 1,800万円 | 79.99m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 1,200万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,250万円 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 1,380万円 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 1,480万円 | 51.90m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,200万円 | 85.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,480万円 | 79.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 48.24m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ日立ブラフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ日立ブラフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 48.24m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.24m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス鹿島平和通り | 1,676万円 〜 2,447万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター鹿島町弐番館 | 1,588万円 〜 2,416万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ポレスター鹿島町参番館 | 1,889万円 〜 2,518万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポレスター鹿島町 | 1,546万円 〜 2,573万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目7-1 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロータリーパレス日立 | 1,493万円 〜 2,133万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目6-2 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| アネージュ会瀬グランヒル | 1,398万円 〜 2,311万円 | 茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ幸町 | 1,663万円 〜 2,478万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,547万円 〜 2,552万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネージュ会瀬グランヒル | 1,398万円 〜 2,311万円 | 茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネージュ会瀬ザ・フォート | 1,800万円 〜 3,251万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目8-12 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,491万円 〜 2,025万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ大みかグラスタ | 2,112万円 〜 4,490万円 | 茨城県日立市大みか町2丁目22-23 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アネージュ大みか | 1,960万円 〜 3,501万円 | 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全42戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に竣工した「アネージュ日立ブラフィール」は、茨城県日立市幸町にあります。地上10階建てのマンションで、管理形態は全部委託が採用されています。また、最寄駅に該当するのはJR常磐線・日立駅で、徒歩5分ほどでのアクセスが可能です。なお、建物構造については、鉄筋コンクリートを用いたRC造りとなっています。
| マンション名称 | アネージュ日立ブラフィール |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市幸町2丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
1LDK 9階
3/5
3LDK 9階
4/5
1LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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