この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,746 万円 52.64m²の部屋
〜2,193 万円 52.64m²の部屋
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ベルグドルフ浜芦屋B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.64m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,746万円 52.64m²の部屋 33万円 / m²
〜2,193万円 52.64m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市浜芦屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市浜芦屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,518万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,478万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,746万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,718万円 | 98.4% |
このマンションと、芦屋市浜芦屋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,746万円 (52.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,746万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.89万円 52.64m²の部屋
〜9.35万円 52.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルグドルフ浜芦屋B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.39% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:0.08% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルグドルフ浜芦屋B棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】あしや浜薬局まで195m
【周辺】【保育園】はなえみ保育園まで347m
【周辺】【公園】芦屋公園まで325m
【周辺】【警察】芦屋警察署 浜芦屋交番まで272m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和浜芦屋ホームズ | 2,475万円 〜 4,051万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,674万円 〜 3,408万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
アルディア伊勢 | 1,520万円 〜 2,552万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
ベル・アーバニティ芦屋 | 2,538万円 〜 3,177万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-22 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ジークレフ芦屋 | 2,856万円 〜 4,142万円 | 兵庫県芦屋市呉川町18-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
コア芦屋呉川 | 1,676万円 〜 2,306万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
芦屋ライフ | 2,404万円 〜 3,040万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
チュリス芦屋川 | 2,487万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズヴィアーレ芦屋 | 3,143万円 〜 3,832万円 | 兵庫県芦屋市宮川町1-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オルフェ芦屋 | 970万円 〜 2,235万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレグリーンコート芦屋 | 1,602万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目3-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フォンテーヌ浜芦屋 | 2,611万円 〜 3,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
芦屋三木マンション | 2,673万円 〜 3,239万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,405万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,912万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,666万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,230万円 〜 3,560万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
ステイツ芦屋西 | 2,064万円 〜 3,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コア打出小槌 | 2,582万円 〜 4,438万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町6-9 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミール芦屋・川西町 | 4,234万円 〜 5,299万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,546万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
エンゼルハイム東灘 | 1,515万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
白鳥まんしょん | 1,267万円 〜 1,583万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラージュ東灘 | 2,322万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
パーク・ハイム芦屋津知町 | 3,386万円 〜 5,175万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートジョイ | 2,326万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
デ・リード芦屋 | 3,249万円 〜 3,961万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサコモド芦屋 | 665万円 〜 3,270万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティヴィラ | 2,712万円 〜 3,685万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-4 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,718万円 〜 5,109万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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