この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市津知町11-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351 万円 69.9m²の部屋
〜5,087 万円 85.76m²の部屋
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351万円 69.9m²の部屋 48万円 / m²
〜5,087万円 85.76m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市津知町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市津知町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,168万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,116万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,351万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,295万円 | 98.3% |
このマンションと、芦屋市津知町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,351万円 (69.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム芦屋津知町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,690万円 | 74.94m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,980万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
3,090万円 | 74.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
2,904万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,640万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,690万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,351万円 |
買取 | 2,011万円 〜 2,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.28万円 69.9m²の部屋
〜17.27万円 85.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ハイム芦屋津知町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム芦屋津知町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白鳥まんしょん | 1,225万円 〜 1,523万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,136万円 〜 3,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
シャルマンドミール | 2,418万円 〜 3,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ステイツ芦屋西 | 2,036万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オルテンシアKOBE | 2,417万円 〜 3,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペース21 | 764万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目9-17 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ファミール芦屋・川西町 | 4,185万円 〜 5,203万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム芦屋清水町 | 1,540万円 〜 3,771万円 | 兵庫県芦屋市清水町1-13 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,595万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリース本庄 | 2,162万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芦屋ライフ | 2,310万円 〜 2,908万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エンゼルハイム東灘 | 1,475万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
フリックコート | 1,054万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目3-21 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
アネックス北町舘 | 1,615万円 〜 2,443万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガント北町 | 2,396万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザインペリアル | 2,524万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
本山東パーク・ホームズ | 2,573万円 〜 3,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
カーサ森 | 1,106万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
カルム東灘 | 2,884万円 〜 3,984万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
クラージュ東灘 | 2,261万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
チュリス芦屋川 | 2,463万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ポートジョイ | 2,253万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
フォンテーヌ浜芦屋 | 2,559万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
シャルメ東灘 | 2,231万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目7-26 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
フィオーレ芦屋 | 1,468万円 〜 3,496万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,332万円 〜 3,983万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティヴィラ | 2,646万円 〜 3,508万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-4 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンシャテーニュ | 913万円 〜 5,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-5 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デ・リード芦屋 | 3,254万円 〜 3,871万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラガーハウス | 960万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
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