兵庫県芦屋市西山町19-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
5,929 万円 101.67m²の部屋
〜8,688 万円 114.26m²の部屋
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芦屋キューブ山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
芦屋キューブ山手の売却に役立つ情報をチェック!
芦屋キューブ山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 26.5万円 |
110.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ミニミニFC六甲道店 シティネット株式会社 | ||||||
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5,929万円 (58万円 / m²) 101.67m²の部屋
〜8,688万円 (76万円 / m²) 114.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 101.67m²の部屋の場合 | 114.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,929万円 | 8,688万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 202万2,570円 | 293万3,040円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 208万2,570円 | 299万3,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,720万3,500円 | 8,388万49円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(芦屋市西山町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,559万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 4,379万円 | 96.1% |
| 築25年(8年後) | 4,075万円 | 89.4% |
| 築30年(13年後) | 3,771万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 5,929万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1% | 5,695万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4% | 5,300万円 |
| 13年後(築30年) | 82.7% | 4,905万円 |
このマンションと、芦屋市西山町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,929万円 (101.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 46万円 / m² |
芦屋キューブ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.51%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:2.37% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,929万円 |
| 買取 | 3,558万円 〜 4,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.53万円 / 月 101.67m²の部屋
〜
28.97万円 / 月 114.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋キューブ山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋キューブ山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.5万円 / 月 | 110.30m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 25.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 25.7万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 26万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 25.5万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 23.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 26.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 23万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 23万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 21万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 26万円 / 月 | 114.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 26.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 19万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 21万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 23万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 24万円 / 月 | 110.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 24.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 22万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 17万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 24.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 23万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 20万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 26.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 25万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 24万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 22万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 19万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 25.5万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 26万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 26万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 23万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 18万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 21万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 20万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 23万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 21万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 22.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 20万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 25.9万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 26.6万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 28万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 20万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 23万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 28万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 26.5万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 26万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 22.5万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 18万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 20万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 20万円 / 月 | 101.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 27万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 20万円 / 月 | 101.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 20万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 22万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 27万円 / 月 | 114.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 25万円 / 月 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケーズコート月若 | 1,840万円 〜 2,490万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド山芦屋 | 4,919万円 〜 6,865万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
| プリマヴェーラ甲南山手 | 1,047万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
| KDXレジデンス甲南山手 | 1,575万円 〜 4,182万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オランジュール芦屋 | 3,631万円 〜 6,415万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンビュー芦屋山手D棟 | 4,409万円 〜 9,024万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-4 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全89戸 |
| アーバンビュー芦屋山手A棟 | 6,317万円 〜 7,977万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-1 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全89戸 |
| プラウド芦屋フロント | 5,536万円 〜 9,365万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
| カノン甲南山手 | 1,424万円 〜 4,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2009年11月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
| DECOLAASHIYA | 1,644万円 〜 2,244万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
| シティプラザ芦屋さくら通り | 2,946万円 〜 6,308万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
| ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,517万円 〜 8,147万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全17戸 |
| レグルス甲南山手 | 1,331万円 〜 4,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目2-19 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,778万円 〜 7,126万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
| ワコーレ甲南山手リンクス | 3,575万円 〜 4,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ甲南山手 | 1,130万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-22 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオリス神戸本山レジデンス | 1,575万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-22 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋パークフロント | 3,181万円 〜 4,613万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
| セレッソコート芦屋竹園 | 2,774万円 〜 5,267万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
| 庵 | 1,640万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-23 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
| ライジングコート深江本町フラワーパーク | 1,043万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 3,899万円 〜 5,072万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタス本山北町 | 2,271万円 〜 5,810万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
| ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 4,258万円 〜 7,809万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
| サニープレイス西芦屋2号館 | 2,185万円 〜 4,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイツグラン夙川 | 4,628万円 〜 6,259万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
| コストルツィオーネ本山南 | 2,198万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-32 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 3,490万円 〜 5,899万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
| アビターレ夙川 | 2,474万円 〜 4,993万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| 岡本ハウベス | 4,346万円 〜 5,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13-5 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
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阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
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【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県芦屋市西山町にあるマンション「芦屋キューブ山手」は、2010年1月に完成を迎えました。地上4階の高さを有した、RC造りで構成されています。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が実施されています。交通に関しては、最寄駅となる阪急神戸本線・芦屋川駅より徒歩およそ5分でアクセス可能な環境です。
| マンション名称 | 芦屋キューブ山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市西山町19-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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