価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市津知町11-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,924 万円 52.36m²の部屋
〜3,610 万円 79.37m²の部屋
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
住友林業グループの総合力でサポートします
住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
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ハイツ芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
52.36m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,924万円 52.36m²の部屋 37万円 / m²
〜3,610万円 79.37m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,480万円 | 73.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,799万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,800万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.79万円 52.36m²の部屋
〜15.06万円 79.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市津知町11-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】(株)パル・ヤマト(190m)
【周辺】Pantry(パントリー) 芦屋店(510m)
【周辺】関西スーパーセルバ店(580m)
【周辺】ローソン 芦屋川西店(130m)
【周辺】三井住友銀行 芦屋支店(510m)
【周辺】芦屋清水郵便局(280m)
【周辺】芦屋市役所(600m)
【周辺】芦屋市立精道小学校(860m)
【周辺】芦屋市立精道中学校(2300m)
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南第二東灘ハイム | 1,035万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
バレル芦屋 | 979万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-13 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッジ西芦屋 | 1,147万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
貴和芦屋ハウス | 956万円 〜 1,241万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ東灘 | 2,028万円 〜 2,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋リバーサイドパレス | 1,394万円 〜 1,658万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋ガーデンハイツ | 2,059万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
サンライフつちや | 1,289万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光南ハイツ | 1,901万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-16 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
森ハイツ | 1,213万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
芦屋サウスマンション | 1,239万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ本山 | 2,893万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
TM深江 | 757万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目12-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南東灘ハイム | 898万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ深江 | 593万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,206万円 〜 4,211万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
芦屋川畔松ノ内邸 | 2,442万円 〜 4,541万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-8 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
深江ハイツ | 1,696万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
芦屋川パーク・ハイム | 2,727万円 〜 4,226万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全29戸 |
シャルマンカトルズ森北 | 2,017万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ深江 | 1,210万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
三光ハイツ | 1,771万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポラス森 | 1,168万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス東灘 | 1,920万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,796万円 〜 3,825万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
柏木マンション | 503万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
バッハレジデンス芦屋ウエスト | 840万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-23 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
甲南深江ハイム | 669万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンエクセル深江 | 1,445万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
シャンボール芦屋川A棟 | 2,886万円 〜 3,700万円 | 兵庫県芦屋市山手町3-31 |
1981年6月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
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