この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市月若町7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,182 万円 69.51m²の部屋
〜1 億 104 万円 108.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,182万円69.51m²の部屋75万円 / m²
〜1億104万円108.13m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市月若町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市月若町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,865万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,536万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 5,123万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,182万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,891万円 | 94.4% |
9年後(築30年) | 4,526万円 | 87.3% |
このマンションと、芦屋市月若町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,182万円 (69.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
6,980万円 | 77.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,980万円 | 87.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
3,980万円 | 69.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4,890万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,182万円 |
買取 | 3,109万円 〜 4,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.68万円69.51m²の部屋
〜29.37万円108.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネスーペリア芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.9万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
25万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
19.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
28万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
30万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
29.8万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
19.7万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
30万円 / 月 | 104.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
19万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
30万円 / 月 | 108.13m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
19.8万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
18万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
25.8万円 / 月 | 98.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
29.8万円 / 月 | 98.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
32万円 / 月 | 108.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15.8万円 / 月 | 69.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
30万円 / 月 | 98.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
22.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラネスーペリア芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネスーペリア芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市月若町7-3 |
交通 |
|
【外観】プラネスーペリア芦屋の外観。外壁はタイル貼り、円筒形の特徴のあるフォルムです。
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩11分。 810m
【周辺】甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】芦屋市立山手小学校 徒歩12分。 940m
【周辺】芦屋市立山手中学校 徒歩11分。 820m
【周辺】徒歩4分。コープミニ西芦屋 320m
【周辺】いかりスーパーマーケットJR芦屋店 徒歩12分。 930m
【周辺】徒歩2分。ローソン芦屋川駅前店 120m
【周辺】ファミリーマート芦屋大原町店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデ芦屋西山町 | 1,285万円 〜 2,136万円 | 兵庫県芦屋市西山町2-6 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ジオ芦屋 | 5,336万円 〜 7,444万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
アルス東芦屋町 | 6,066万円 〜 7,626万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町5-11 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,245万円 〜 6,333万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,164万円 〜 3,684万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,522万円 〜 3,818万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,670万円 〜 6,203万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,419万円 〜 1,928万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
1&7 | 2,293万円 〜 5,008万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-3 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,606万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,421万円 〜 1,934万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
モンテピア芦屋三条 | 2,931万円 〜 5,657万円 | 兵庫県芦屋市三条町39-19 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全19戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 3,954万円 〜 7,930万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
テラコート芦屋 | 2,316万円 〜 4,578万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,247万円 〜 1,581万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 2,872万円 〜 5,342万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,719万円 〜 2,812万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,623万円 〜 7,007万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,714万円 〜 6,833万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,524万円 〜 6,993万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル芦屋 | 1,135万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 | 3,898万円 〜 5,673万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-6 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
クエルクス | 3,716万円 〜 6,254万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手光風館 | 3,959万円 〜 7,236万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-5 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
カサデフェリス | 2,403万円 〜 4,668万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,785万円 〜 5,625万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティプラザ芦屋西 | 2,797万円 〜 4,485万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,440万円 〜 4,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,076万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 6,950万円 〜 1億 128万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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