この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市茶屋之町9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,940 万円 33.86m²の部屋
〜3,950 万円 53.97m²の部屋
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SAKURAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
49.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,940万円33.86m²の部屋57万円 / m²
〜3,950万円53.97m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市茶屋之町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市茶屋之町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,983万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,872万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 2,685万円 | 90.0% |
築25年(13年後) | 2,498万円 | 83.7% |
築30年(18年後) | 2,311万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,940万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,868万円 | 96.3% |
8年後(築20年) | 1,746万円 | 90.0% |
13年後(築25年) | 1,625万円 | 83.7% |
18年後(築30年) | 1,503万円 | 77.5% |
このマンションと、芦屋市茶屋之町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (33.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.89万円33.86m²の部屋
〜16.08万円53.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAKURAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAKURAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.4万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.2万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
14.1万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.2万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
14.1万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SAKURA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SAKURAは、2013年3月に完工したRC(鉄筋コンクリート)構造マンションになります。地上4階建てのマンションで、管理人による定期的な巡回管理が行われています。なお、所在地は兵庫県芦屋市茶屋之町となっており、JR東海道・山陽本線芦屋駅からは徒歩でおよそ7分、阪神本線・芦屋駅からは徒歩でおよそ9分という立地です。
マンション名称 | SAKURA |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,024万円 〜 9,057万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,803万円 〜 8,178万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,275万円 〜 7,128万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,388万円 〜 7,918万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 4,312万円 〜 6,096万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,778万円 〜 7,370万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,922万円 〜 5,134万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
オランジュール芦屋 | 3,596万円 〜 6,438万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,494万円 〜 6,853万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,229万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,328万円 〜 5,423万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,830万円 〜 6,001万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ジオグランデ芦屋 | 6,840万円 〜 8,600万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,713万円 〜 5,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,066万円 〜 5,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
ジオ芦屋東山町 | 4,823万円 〜 7,905万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,650万円 〜 3,581万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,003万円 〜 6,382万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,996万円 〜 5,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,598万円 〜 5,694万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,386万円 〜 4,124万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,938万円 〜 3,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,260万円 〜 4,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート芦屋 | 3,440万円 〜 4,207万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
パルテール甲南山手 | 2,409万円 〜 3,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランズさくら夙川 | 3,984万円 〜 6,299万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全91戸 |
ザ・パークハウス芦屋 | 5,974万円 〜 7,511万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全33戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,473万円 〜 6,236万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,834万円 〜 7,345万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,704万円 〜 4,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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