兵庫県芦屋市大東町8-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,856 万円 47.72m²の部屋
〜3,026 万円 66.29m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,856万円 (39万円 / m²) 47.72m²の部屋
〜3,026万円 (46万円 / m²) 66.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(芦屋市大東町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,561万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,487万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,856万円 |
3年後(築30年) | 95.3% | 1,768万円 |
このマンションと、芦屋市大東町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (47.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
ラ・アセーラ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:-3.38%、 1年前→今年:4.24% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アセーラ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,498万円 | 61.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,598万円 | 61.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,890万円 | 47.72m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,980万円 | 47.72m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,980万円 | 47.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
1,890万円 | 47.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,980万円 | 47.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,560万円 | 50.27m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,420万円 | 47.72m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
1,330万円 | 47.72m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
1,490万円 | 47.72m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,420万円 | 47.72m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,330万円 | 47.72m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
1,490万円 | 47.72m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
1,870万円 | 61.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,980万円 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,280万円 | 47.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
1,570万円 | 51.62m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,580万円 | 52.04m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,380万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 47.72m²の部屋
〜
11.39万円 / 月 66.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・アセーラ芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アセーラ芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.1万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.04m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 47.72m² | 3DK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.72m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 47.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 47.72m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルコート芦屋 | 2,452万円 〜 6,212万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
香枦園フラットB棟 | 2,002万円 〜 4,607万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-34 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
香枦園フラットA棟 | 1,900万円 〜 3,842万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-38 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
カルムイン香枦園 | 1,215万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
ベアトゥス | 2,833万円 〜 3,827万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ブロド香櫨園 | 3,523万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市上葭原町5-43 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全70戸 |
グラーノ芦屋 | 2,258万円 〜 3,461万円 | 兵庫県芦屋市南宮町5-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
モンテヴィラ南宮 | 2,378万円 〜 2,851万円 | 兵庫県芦屋市南宮町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
サンワプラザ芦屋 | 1,964万円 〜 2,341万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,842万円 〜 5,521万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,943万円 〜 4,160万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,750万円 〜 2,272万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,662万円 〜 3,394万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,146万円 〜 3,689万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,406万円 〜 2,785万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,711万円 〜 2,116万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール芦屋 | 955万円 〜 2,388万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
芦屋ハイタウン | 2,583万円 〜 4,079万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全220戸 |
ステイツ夙川レジデンス | 2,635万円 〜 4,111万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
香枦園アーバンライフ | 2,298万円 〜 2,928万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサコモド芦屋 | 623万円 〜 3,012万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 849万円 〜 5,342万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋パインクレスト | 1,871万円 〜 5,974万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
アメニティアシヤ | 2,941万円 〜 3,943万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西宮夙川公園 | 2,615万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市下葭原町1-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全91戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 990万円 〜 1,263万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
メロディーハイム芦屋浜 | 2,240万円 〜 3,630万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-10 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 3,030万円 〜 3,684万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,233万円 〜 1,646万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芦屋イーストリッチ | 1,645万円 〜 4,947万円 | 兵庫県芦屋市楠町16-9 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・アセーラ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
交通 |
|
【外観】外観
1/8【周辺】コープこうべ打出浜店 徒歩 約1分(約80m)
2/8【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約6分(約466m)
3/8【周辺】南宮公園 徒歩 約4分(約308m)
4/8【周辺】精道中学校 徒歩 約4分(約278m)
5/8【周辺】打出浜小学校 徒歩 約8分(約633m)
6/8【周辺】芦屋国際中等教育学校 徒歩 約12分(約940m)
7/8【周辺】ローソン芦屋新浜町店
8/8築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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