この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市三条町17-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,775 万円 78.4m²の部屋
〜6,033 万円 78.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,775万円78.4m²の部屋61万円 / m²
〜6,033万円78.4m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市三条町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市三条町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,714万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,621万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 3,386万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 3,151万円 | 84.8% |
築30年(17年後) | 2,915万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,775万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,656万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 4,354万円 | 91.2% |
12年後(築25年) | 4,051万円 | 84.8% |
17年後(築30年) | 3,749万円 | 78.5% |
このマンションと、芦屋市三条町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,775万円 (78.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,775万円 |
買取 | 2,865万円 〜 3,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.92万円78.4m²の部屋
〜16.6万円78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド芦屋三条町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド芦屋三条町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
16.8万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
17.5万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド芦屋三条町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市三条町のマンション「プラウド芦屋三条町」は、2012年10月に完成したマンションです。同マンションは地上4階までの高さを有し、構造にはRC造りが用いられています。なお、建物管理の形態は委託で運用されているほか、管理人については日中の時間帯に駐在しています。アクセス面では、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の甲南山手駅まで徒歩7分ほどの距離があります。
マンション名称 | プラウド芦屋三条町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】芦屋市立山手小学校まで1582m
【周辺】【中学校】芦屋市立山手中学校まで765m
【周辺】【デパート】芦屋・ラポルテまで1594m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン芦屋川駅前まで978m
【周辺】【幼稚園】西山幼稚園まで877m
【周辺】【保育園】山手夢保育園まで1174m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 芦屋支店まで1851m
【周辺】【郵便局】芦屋東山郵便局まで1992m
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,887万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 989万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,736万円 〜 3,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,730万円 〜 5,976万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,945万円 〜 5,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア東灘森北町 | 4,130万円 〜 5,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケーズコート月若 | 1,667万円 〜 2,291万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
タウニー東灘 | 1,543万円 〜 1,987万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,667万円 〜 5,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,725万円 〜 4,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,220万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,897万円 〜 7,310万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PH4 | 1,088万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス本山北町 | 2,205万円 〜 5,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,924万円 〜 8,202万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,359万円 〜 7,005万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イサセレッソ | 1,666万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,693万円 〜 3,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
DECOLAASHIYA | 1,634万円 〜 2,260万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
オランジュール芦屋 | 3,718万円 〜 6,472万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,574万円 〜 8,123万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
SAKURA | 2,003万円 〜 3,963万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,143万円 〜 8,977万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,116万円 〜 5,557万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,344万円 〜 4,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,480万円 〜 7,856万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
エヌヴィ神戸本山 | 3,619万円 〜 5,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
岡本香梅館 | 1,877万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
ジオ芦屋東山町 | 5,131万円 〜 8,174万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
ブランズ芦屋パークフロント | 3,212万円 〜 4,588万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
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