兵庫県芦屋市呉川町19-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,614 万円 65m²の部屋
〜4,020 万円 85.52m²の部屋
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セレッソコート芦屋中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート芦屋中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
セレッソコート芦屋中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
85.52m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,614万円 （40万円 / m²） 65m²の部屋
〜4,020万円 （47万円 / m²） 85.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(芦屋市呉川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,048万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,003万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,770万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,614万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,575万円 |
| 6年後(築30年) | 90.9％ | 2,375万円 |
このマンションと、芦屋市呉川町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,614万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
セレッソコート芦屋中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：-3.38%、 1年前→今年：4.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
芦屋市
兵庫県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,050万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,798万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,898万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,998万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 3,180万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,098万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 3,350万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,198万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,298万円 | 75.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,180万円 | 70.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 2,650万円 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,614万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 65m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 85.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート芦屋中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 85.52m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.52m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 85.52m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア芦屋呉川 | 3,091万円 〜 4,378万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全82戸 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,687万円 〜 3,976万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全73戸 |
| ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,811万円 〜 4,352万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,544万円 〜 3,849万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全131戸 |
| プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ | 2,385万円 〜 2,797万円 | 兵庫県芦屋市浜町8-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンロワール芦屋 | 3,228万円 〜 4,407万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス芦屋浜町 | 2,941万円 〜 3,625万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全54戸 |
| ハーティネス芦屋 | 2,471万円 〜 3,212万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全54戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,722万円 〜 4,365万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 3,016万円 〜 3,537万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,069万円 〜 3,622万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,509万円 〜 5,093万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全231戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,575万円 〜 5,278万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全231戸 |
| 芦屋ハイタウン | 2,583万円 〜 4,079万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全220戸 |
| グランドメゾン芦屋平田町 | 3,652万円 〜 6,041万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イルシオンド芦屋 | 1,775万円 〜 5,676万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芦屋17℃ | 2,372万円 〜 3,792万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,210万円 〜 4,066万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン芦屋 | 3,688万円 〜 6,881万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,240万円 〜 3,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全91戸 |
| ルネラディウス芦屋川 | 2,835万円 〜 5,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,599万円 〜 7,057万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| CUR | 1,735万円 〜 2,819万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ芦屋川ロザリウム | 2,970万円 〜 5,622万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全129戸 |
| パークサイドヴィラ芦屋 | 2,858万円 〜 5,394万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラコート芦屋 | 2,330万円 〜 4,577万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス27 | 1,178万円 〜 1,719万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| リリック芦屋 | 2,677万円 〜 3,993万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋岩崎館 | 1,275万円 〜 1,619万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 3,977万円 〜 7,923万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | セレッソコート芦屋中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
| 交通 |
|
【外観】セレッソコート芦屋中央公園の外観
1/2
【周辺】宮川小学校 徒歩 約12分（約950m）
2/2| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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