この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市呉川町17-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,872 万円 72.1m²の部屋
〜3,929 万円 80.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,872万円72.1m²の部屋40万円 / m²
〜3,929万円80.55m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市呉川町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市呉川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,755万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,494万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 3,233万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,872万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,672万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 2,473万円 | 86.1% |
このマンションと、芦屋市呉川町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋呉川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 72.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,180万円 | 72.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,180万円 | 72.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
2,880万円 | 72.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,895万円 | 72.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,080万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3,180万円 | 72.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,723万円 〜 2,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.26万円72.1m²の部屋
〜16.06万円80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ芦屋呉川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋呉川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.2万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
14万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
15.5万円 / 月 | 87.33m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ芦屋呉川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ芦屋呉川町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校芦屋市立 宮川小学校。まで947m
【周辺】中学校芦屋市立中学校 精道中学校。まで1136m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園伊勢幼稚園。まで496m
【周辺】保育園芦屋市立保育所緑保育所。まで792m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート芦屋呉川町店。まで371m
【周辺】コンビニエンスストアローソン L_芦屋高校前。まで550m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 芦屋市役所南店。まで1070m
【周辺】スーパーPantry(パントリー) 芦屋店まで1375m
【周辺】スーパーコープこうべ芦屋シーサイドテニス。まで1356m
【周辺】スーパーいかりスーパーマーケットJR芦屋店まで1332m
【周辺】銀行みなと銀行 芦屋駅前支店。まで1564m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,274万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全96戸 |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,307万円 〜 3,117万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,223万円 〜 4,843万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,803万円 〜 5,773万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全94戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,233万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
精道アパート | 1,209万円 〜 5,414万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,569万円 〜 3,876万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,403万円 〜 4,668万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,714万円 〜 6,833万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
フォルテ大桝 | 1,519万円 〜 3,873万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,719万円 〜 2,812万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルデナカダ2 | 1,031万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-22 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
テラコート芦屋 | 2,316万円 〜 4,578万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス芦屋川 | 2,718万円 〜 4,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
グランベース芦屋川ロジュマン | 2,856万円 〜 4,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全161戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,887万円 〜 6,192万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,513万円 〜 5,102万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,196万円 〜 3,999万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,788万円 〜 4,681万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,442万円 〜 7,429万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,419万円 〜 1,928万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,164万円 〜 3,684万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,245万円 〜 6,333万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,033万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,285万円 〜 4,150万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エパヌイール | 2,940万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,107万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,860万円 〜 6,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,893万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
芦屋プレシャスコート | 2,413万円 〜 4,657万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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