この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市伊勢町4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,307 万円 55.68m²の部屋
〜3,117 万円 55.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,307万円55.68m²の部屋41万円 / m²
〜3,117万円55.68m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市伊勢町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市伊勢町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,774万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,737万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,547万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 2,357万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,307万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,276万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 2,118万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 1,960万円 | 84.9% |
このマンションと、芦屋市伊勢町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (55.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファスタージュ芦屋伊勢町サーモスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,307万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.62万円55.68m²の部屋
〜12.36万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】精道小学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】精道中学校 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】芦屋市役所 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】芦屋市立図書館 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】芦屋伊勢郵便局 徒歩 約3分(約200m)
【周辺】セブンイレブン芦屋呉川町店 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】コープこうべ浜芦屋店 徒歩 約5分(約400m)
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート芦屋竹園 | 2,956万円 〜 5,261万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,872万円 〜 3,929万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,274万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全96戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,223万円 〜 4,843万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
カサデフェリス | 2,403万円 〜 4,668万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
フォルテ大桝 | 1,519万円 〜 3,873万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,803万円 〜 5,773万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全94戸 |
グランベース芦屋川ロジュマン | 2,856万円 〜 4,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全161戸 |
アルス芦屋川 | 2,718万円 〜 4,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,233万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,419万円 〜 1,928万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,513万円 〜 5,102万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド芦屋フロント | 5,679万円 〜 9,732万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,887万円 〜 6,192万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,245万円 〜 6,333万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
エパヌイール | 2,940万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,196万円 〜 3,999万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPAZ芦屋 | 1,702万円 〜 4,531万円 | 兵庫県芦屋市月若町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
芦屋プレシャスコート | 2,413万円 〜 4,657万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアコート芦屋 | 3,036万円 〜 3,809万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,292万円 〜 7,066万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,860万円 〜 6,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,670万円 〜 6,203万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,788万円 〜 4,681万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
船戸町ハウス | 3,156万円 〜 4,951万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
1&7 | 2,293万円 〜 5,008万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-3 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランテラス親王塚 | 3,376万円 〜 4,892万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,131万円 〜 4,103万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
リベール甲南山手 | 3,133万円 〜 3,893万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-13 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
ジオ・グランデ芦屋大原町 | 6,073万円 〜 1億 427万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
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