ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市アルディア伊勢

アルディア伊勢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市伊勢町1-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,392 万円 37.5m²の部屋

2,462 万円 50.58m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルディア伊勢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルディア伊勢の売却に強い不動産会社 11社

アルディア伊勢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルディア伊勢から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.2
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルディア伊勢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,392万円37.5m²の部屋37万円 / m²

2,462万円50.58m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市伊勢町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(芦屋市伊勢町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,614万円 100%
築30年(2年後) 1,563万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,392万円 100%
2年後(築30年) 1,348万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市伊勢町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,392万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルディア伊勢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 48.00m² 3DK / 2階 2024年8月
1,598万円 48.00m² 3DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,098万円 48.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
2,198万円 48.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
2,298万円 48.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
2,398万円 48.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
2,480万円 48.00m² 1LDK / 4階 2023年12月
1,998万円 38.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,098万円 38.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,392万円
買取 835万円 〜 1,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルディア伊勢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.94万円37.5m²の部屋

10.61万円50.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルディア伊勢の賃料掲載履歴(4件)

アルディア伊勢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルディア伊勢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2024年8月
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
8万円 / 月 37.00m² 2K / 3階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
芦屋駅 (JR東海道・山陽本線)
53

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルディア伊勢周辺の中古マンション価格推移情報

アルディア伊勢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルディア伊勢
所在地 兵庫県芦屋市伊勢町1-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】芦屋市立精道小学校まで573m

    【周辺】【小学校】芦屋市立精道小学校まで573m

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

アルディア伊勢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール竹園 2,265万円 〜 3,780万円 兵庫県芦屋市竹園町6-9 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全10戸
レイセニット芦屋 2,675万円 〜 3,851万円 兵庫県芦屋市呉川町9-17 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ベル・アーバニティ芦屋 2,577万円 〜 3,403万円 兵庫県芦屋市呉川町13-22 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全27戸
藤和浜芦屋ホームズ 2,345万円 〜 4,044万円 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ラジュール芦屋伊勢町 2,551万円 〜 3,429万円 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ベルグドルフ浜芦屋B棟 1,663万円 〜 2,207万円 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
コア芦屋呉川 1,905万円 〜 2,632万円 兵庫県芦屋市呉川町8-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ジークレフ芦屋 2,721万円 〜 4,162万円 兵庫県芦屋市呉川町18-2 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全59戸
ルネッサ・コートアシヤ 3,439万円 〜 4,054万円 兵庫県芦屋市精道町1-18 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
芦屋精道町アネックス 947万円 〜 1,581万円 兵庫県芦屋市精道町3-10 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ芦屋 3,234万円 〜 3,812万円 兵庫県芦屋市宮川町1-10 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全23戸
オルフェ芦屋 1,022万円 〜 2,275万円 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全15戸
芦屋三木マンション 2,532万円 〜 3,087万円 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス芦屋エスタシア 2,811万円 〜 6,488万円 兵庫県芦屋市精道町6-17 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全32戸
シプレ芦屋 3,225万円 〜 4,249万円 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全15戸
クレセント公光 1,123万円 〜 1,499万円 兵庫県芦屋市公光町10-19 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ芦屋プレイス 2,311万円 〜 3,046万円 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全15戸
フレックスコート芦屋 1,018万円 〜 1,629万円 兵庫県芦屋市公光町11-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ティコット芦屋 2,009万円 〜 2,898万円 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全28戸
芦屋ライフ 2,212万円 〜 2,952万円 兵庫県芦屋市平田北町3-18 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ芦屋 2,434万円 〜 3,209万円 兵庫県芦屋市平田北町2-12 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ヨークベル芦屋平田北町 2,790万円 〜 3,679万円 兵庫県芦屋市平田北町4-4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全19戸
カーサコモド芦屋 629万円 〜 3,122万円 兵庫県芦屋市浜町2-21 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル芦屋 3,570万円 〜 4,604万円 兵庫県芦屋市業平町2-8 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ルグラン芦屋打出小槌-2 2,276万円 〜 3,178万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全18戸
アムール芦屋 904万円 〜 2,315万円 兵庫県芦屋市浜町5-13 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全54戸
チュリス芦屋川 2,071万円 〜 3,708万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
マインズ芦屋 1,422万円 〜 2,301万円 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ラ・ヴェール芦屋36号棟 2,514万円 〜 3,316万円 兵庫県芦屋市新浜町2-6 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全127戸
芦屋打出小槌アーバンライフ 4,536万円 〜 5,443万円 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルディア伊勢がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:3.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日