この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市伊勢町1-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,392 万円 37.5m²の部屋
〜2,462 万円 50.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,392万円37.5m²の部屋37万円 / m²
〜2,462万円50.58m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市伊勢町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市伊勢町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,614万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,563万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,392万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,348万円 | 96.9% |
このマンションと、芦屋市伊勢町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルディア伊勢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
1,598万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,098万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,198万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,298万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,398万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,480万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,998万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,098万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,392万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.94万円37.5m²の部屋
〜10.61万円50.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルディア伊勢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルディア伊勢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルディア伊勢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルディア伊勢 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【地図】
【周辺】【小学校】芦屋市立精道小学校まで573m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール竹園 | 2,265万円 〜 3,780万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
レイセニット芦屋 | 2,675万円 〜 3,851万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ベル・アーバニティ芦屋 | 2,577万円 〜 3,403万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-22 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和浜芦屋ホームズ | 2,345万円 〜 4,044万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,551万円 〜 3,429万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルグドルフ浜芦屋B棟 | 1,663万円 〜 2,207万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コア芦屋呉川 | 1,905万円 〜 2,632万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ジークレフ芦屋 | 2,721万円 〜 4,162万円 | 兵庫県芦屋市呉川町18-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
ルネッサ・コートアシヤ | 3,439万円 〜 4,054万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋精道町アネックス | 947万円 〜 1,581万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ芦屋 | 3,234万円 〜 3,812万円 | 兵庫県芦屋市宮川町1-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オルフェ芦屋 | 1,022万円 〜 2,275万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋三木マンション | 2,532万円 〜 3,087万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2,811万円 〜 6,488万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-17 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
シプレ芦屋 | 3,225万円 〜 4,249万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
クレセント公光 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,311万円 〜 3,046万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
フレックスコート芦屋 | 1,018万円 〜 1,629万円 | 兵庫県芦屋市公光町11-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティコット芦屋 | 2,009万円 〜 2,898万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋ライフ | 2,212万円 〜 2,952万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ芦屋 | 2,434万円 〜 3,209万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ヨークベル芦屋平田北町 | 2,790万円 〜 3,679万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサコモド芦屋 | 629万円 〜 3,122万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル芦屋 | 3,570万円 〜 4,604万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,276万円 〜 3,178万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
アムール芦屋 | 904万円 〜 2,315万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
チュリス芦屋川 | 2,071万円 〜 3,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
マインズ芦屋 | 1,422万円 〜 2,301万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,514万円 〜 3,316万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,536万円 〜 5,443万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
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