ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,348 万円 96.79m²の部屋

4,177 万円 96.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観(1)

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    1/5
  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

    2/5
  • 【外観】建物外観(2)

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    3/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/5

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ6階25.0万円

賃貸募集中

賃料 25万円

96.79m² 3LDK 南西 物件詳細

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パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,348万円 (35万円 / m²) 96.79m²の部屋

4,177万円 (43万円 / m²) 96.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市朝日ケ丘町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 4,048万円 100%
築30年(5年後) 3,737万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,348万円
5年後(築30年) 92.3% 3,091万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,348万円 (96.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.58%、 2年前→1年前:3.70%、 1年前→今年:0.37%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,348万円
買取 2,009万円 〜 2,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

20.22万円 / 月 96.79m²の部屋

23.74万円 / 月 96.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの賃料掲載履歴(2件)

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 96.79m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年11月
18.5万円 / 月 96.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レスタージュ芦屋Belvedere北棟 2,517万円 〜 3,573万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全91戸
シャトー芦屋 1,841万円 〜 4,480万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全50戸
レスタージュ芦屋Belvedere南棟 2,377万円 〜 3,674万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全76戸
芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 2,791万円 〜 5,736万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23 1999年11月(築27年)
地上3階 / 全36戸
ベルアージュ蘆丘 2,983万円 〜 4,665万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全40戸
パレ・シェール芦屋東山 3,346万円 〜 5,568万円 兵庫県芦屋市東山町16-1 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全34戸
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手光風館 4,047万円 〜 7,353万円 兵庫県芦屋市山手町13-5 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全37戸
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 3,983万円 〜 5,759万円 兵庫県芦屋市山手町13-6 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全37戸
西本マンション 6,184万円 〜 7,730万円 兵庫県芦屋市大原町7-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン芦屋川 3,878万円 〜 6,349万円 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
芦屋ソルステージュ 5,061万円 〜 9,190万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ローレルコート芦屋大原町 6,995万円 〜 9,984万円 兵庫県芦屋市大原町6-18 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全18戸
セレッソコート芦屋大原 5,134万円 〜 6,417万円 兵庫県芦屋市大原町6-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全22戸
北夙川アーバンライフ 2,904万円 〜 4,838万円 兵庫県西宮市樋之池町27-8 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
芦屋親王塚アーバンライフ 4,269万円 〜 5,751万円 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール芦屋翠ケ丘 2,273万円 〜 3,671万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ドルチェ芦屋 2,354万円 〜 6,445万円 兵庫県芦屋市船戸町3-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全29戸
芦屋松ノ内パークハウス 7,753万円 〜 9,691万円 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
大谷町アネックス 1,613万円 〜 4,731万円 兵庫県西宮市大谷町7-44 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
モンテピア芦屋三条 3,027万円 〜 4,749万円 兵庫県芦屋市三条町39-19 2002年4月(築24年)
地上3階 / 全19戸
ステイツクレスト芦屋業平 3,974万円 〜 7,822万円 兵庫県芦屋市業平町3-20 2002年5月(築24年)
地上13階 / 全48戸
ステラハウス27 1,149万円 〜 1,657万円 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション苦楽園 3,054万円 〜 5,473万円 兵庫県西宮市樋之池町15-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全90戸
ディアエスタ・ミオ芦屋三条 3,173万円 〜 4,051万円 兵庫県芦屋市三条町23-27 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全29戸
クオリティ西芦屋2 3,035万円 〜 4,742万円 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
芦屋岩崎館 1,272万円 〜 1,596万円 兵庫県芦屋市大桝町1-23 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ジオ芦屋 5,435万円 〜 7,527万円 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ヴェルビュ芦屋三条南 3,057万円 〜 4,189万円 兵庫県芦屋市三条南町9-8 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全35戸
白鷹苦楽園マンション 1,933万円 〜 7,600万円 兵庫県西宮市樋之池町6-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全108戸
セントファミーユ芦屋 3,608万円 〜 4,629万円 兵庫県芦屋市大桝町1-20 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却に強い不動産会社 12社

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズから近い順に表示しています

晴丸株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.1
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社サードステージ
物件から
19.4
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
414.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの物件概要

マンション名称 パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 バス12分 朝日ケ丘町下車 徒歩3分(約240m)
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 67戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売り時ですか?
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズがある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で1.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.58%、2年前→1年前:3.70%、1年前→今年:0.37%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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