兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,343 万円 96.79m²の部屋
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パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
96.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 西宮賃貸センター | ||||||
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3,343万円 (35万円 / m²) 96.79m²の部屋
〜4,222万円 (44万円 / m²) 96.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,975万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,737万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,343万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0% | 3,143万円 |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,343万円 (96.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,343万円 |
| 買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.23万円 / 月 96.79m²の部屋
〜
23.79万円 / 月 96.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 96.79m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 25万円 / 月 | 96.79m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスタージュ芦屋Belvedere北棟 | 2,521万円 〜 3,606万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全91戸 |
| シャトー芦屋 | 1,859万円 〜 4,564万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
| レスタージュ芦屋Belvedere南棟 | 2,382万円 〜 3,712万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全76戸 |
| 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 2,819万円 〜 6,708万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
| ベルアージュ蘆丘 | 2,970万円 〜 4,699万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
| パレ・シェール芦屋東山 | 3,368万円 〜 5,639万円 | 兵庫県芦屋市東山町16-1 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
| デ・リードヴィンテージ芦屋川山手光風館 | 4,022万円 〜 7,433万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-5 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
| デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 | 3,982万円 〜 5,826万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-6 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全37戸 |
| 西本マンション | 6,350万円 〜 7,996万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン芦屋川 | 3,985万円 〜 6,600万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| 芦屋ソルステージュ | 5,404万円 〜 7,030万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート芦屋大原町 | 7,009万円 〜 1億 84万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| セレッソコート芦屋大原 | 5,145万円 〜 6,478万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| 北夙川アーバンライフ | 2,906万円 〜 4,958万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 4,103万円 〜 6,053万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,333万円 〜 3,805万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| ドルチェ芦屋 | 2,400万円 〜 6,613万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| 芦屋松ノ内パークハウス | 7,697万円 〜 9,692万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大谷町アネックス | 1,711万円 〜 4,977万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテピア芦屋三条 | 3,029万円 〜 4,804万円 | 兵庫県芦屋市三条町39-19 |
2002年4月(築24年) 地上3階 / 全19戸 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 3,986万円 〜 7,888万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| ステラハウス27 | 1,179万円 〜 1,710万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション苦楽園 | 3,057万円 〜 5,606万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全90戸 |
| ディアエスタ・ミオ芦屋三条 | 3,176万円 〜 4,103万円 | 兵庫県芦屋市三条町23-27 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
| クオリティ西芦屋2 | 3,083万円 〜 4,872万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| 芦屋岩崎館 | 1,304万円 〜 1,645万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
| ジオ芦屋 | 5,419万円 〜 7,597万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 3,057万円 〜 4,243万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷹苦楽園マンション | 2,013万円 〜 7,983万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-17 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全108戸 |
| セントファミーユ芦屋 | 3,627万円 〜 4,694万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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