ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市レーベンハイム古河プリームスフォルツァ

レーベンハイム古河プリームスフォルツァ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市本町4丁目15-35

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,756 万円 86.02m²の部屋

2,460 万円 98.94m²の部屋

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  • 【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(空き要確認)

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  • 【周辺】バル古河 徒歩9分。 680m

    【周辺】バル古河 徒歩9分。 680m

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  • 【周辺】ショッピングセンターあかやまJOY 徒歩19分。 1500m

    【周辺】ショッピングセンターあかやまJOY 徒歩19分。 1500m

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  • 【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩11分。 850m

    【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩11分。 850m

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  • 【周辺】セブンイレブン古河幸町店 徒歩4分。 250m

    【周辺】セブンイレブン古河幸町店 徒歩4分。 250m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ古河中央店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ツルハドラッグ古河中央店 徒歩7分。 510m

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  • 【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩6分。 470m

    【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩6分。 470m

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  • 【周辺】古河市立古河第三中学校 徒歩23分。 1830m

    【周辺】古河市立古河第三中学校 徒歩23分。 1830m

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

91.8m² 3LDK 物件詳細

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァは売ったらいくら?参考査定価格

1,756万円 (20万円 / m²) 86.02m²の部屋

2,460万円 (25万円 / m²) 98.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市本町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市本町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,215万円 100%
築25年(2年後) 2,112万円 95.3%
築30年(7年後) 1,845万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,756万円
2年後(築25年) 95.3% 1,674万円
7年後(築30年) 83.3% 1,462万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市本町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,756万円 (86.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

レーベンハイム古河プリームスフォルツァ周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム古河プリームスフォルツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:-0.49%

茨城県の直近3年間の変動(14.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム古河プリームスフォルツァが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 91.80m² 3LDK / 3階 2025年6月
2,190万円 91.80m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
1,990万円 91.80m² 3LDK / 3階 2025年5月
2,280万円 91.80m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
2,280万円 91.80m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月
1,680万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
1,990万円 91.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,290万円 91.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,390万円 91.80m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
2,490万円 91.80m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
1,790万円 86.02m² 4LDK / 2階 2020年6月
1,980万円 98.94m² 3LDK / 1階 2014年9月
1,680万円 91.80m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
1,340万円 86.02m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
2,190万円 98.94m² 3LDK / 2階 2010年6月
1,680万円 89.44m² 3LDK / 2階 2010年5月
1,680万円 82.59m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァは貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 86.02m²の部屋

11.77万円 / 月 98.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの賃料掲載履歴(6件)

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム古河プリームスフォルツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 86.02m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
8.5万円 / 月 86.02m² 3LDK / 2階 2020年6月
8万円 / 月 86.02m² 3LDK / 5階 2015年1月
8万円 / 月 86.02m² 3LDK / 5階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム古河パテラ 884万円 〜 1,255万円 茨城県古河市本町2丁目13-22 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全35戸
センペル 987万円 〜 1,347万円 茨城県古河市中央町1丁目5-43 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸

古河市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム古河パテラ 884万円 〜 1,255万円 茨城県古河市本町2丁目13-22 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全35戸
レーベンハイム古河 280万円 〜 463万円 茨城県古河市常盤町15-29 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却に強い不動産会社 5社

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム古河プリームスフォルツァから近い順に表示しています

地域密着型・お客様に寄り添う不動産屋です

LIXIL不動産ショップ加盟の弊社では、古河市内で不動産の売買、仲介、販売、直接買取を行っております。経験豊富なスタッフが中心となり、お住み替え・相続・買取のご相談を安心してお受けします。売却依頼のご相談、お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号茨城県知事(03)第006781号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
48.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社デコラ
物件から
50.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの物件概要

マンション名称 レーベンハイム古河プリームスフォルツァ
所在地
茨城県古河市本町4丁目15-35 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩6分(約480m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/6
  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • レーベンハイム古河プリームスフォルツァ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンハイム古河プリームスフォルツァを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベンハイム古河プリームスフォルツァに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売り時ですか?
レーベンハイム古河プリームスフォルツァがある古河市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:-0.49%)
茨城県の直近3年間の変動(14.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンハイム古河プリームスフォルツァ