ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市レーベンリヴァーレディアレジデンス

レーベンリヴァーレディアレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市本町4丁目15-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,751 万円 65.32m²の部屋

2,533 万円 76.65m²の部屋

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  • 【外観】全69邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全69邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    1/10
  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    2/10
  • 【エントランス】エントランスには歩行用アプローチと車寄せを配し、安全に配慮しております。また、雨の日も安心して車の乗降や荷物の積み下ろしが可能となり、まるでホテルのようなグレード感のあるエントランスとなっております。

    【エントランス】エントランスには歩行用アプローチと車寄せを配し、安全に配慮しております。また、雨の日も安心して車の乗降や荷物の積み下ろしが可能となり、まるでホテルのようなグレード感のあるエントランスとなっております。

    3/10
  • 【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    4/10
  • 【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩3分。 230m

    【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩3分。 230m

    5/10
  • 【周辺】認定こども園ゆりかご幼稚園 徒歩11分。 850m

    【周辺】認定こども園ゆりかご幼稚園 徒歩11分。 850m

    6/10
  • 【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 550m

    【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 550m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン古河幸町店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブン古河幸町店 徒歩4分。 300m

    8/10
  • 【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩8分。 590m

    【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩8分。 590m

    9/10
  • 【周辺】古河台町郵便局 徒歩9分。 650m

    【周辺】古河台町郵便局 徒歩9分。 650m

    10/10

レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベンリヴァーレディアレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 レーベンリヴァーレディアレジデンス6階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

70.03m² 2LDK 南東 物件詳細

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レーベンリヴァーレディアレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,751万円 (27万円 / m²) 65.32m²の部屋

2,533万円 (33万円 / m²) 76.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,752万円 100%
築20年(1年後) 1,717万円 98.0%
築25年(6年後) 1,536万円 87.7%
築30年(11年後) 1,355万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,751万円
1年後(築20年) 98.0% 1,716万円
6年後(築25年) 87.7% 1,535万円
11年後(築30年) 77.3% 1,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,751万円 (65.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

レーベンリヴァーレディアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンリヴァーレディアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.00%、 2年前→1年前:8.67%、 1年前→今年:3.49%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレディアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 70.03m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年7月
2,280万円 70.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年7月
2,280万円 76.00m² 4LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
2,300万円 76.00m² 4LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,380万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,480万円 76.00m² 4LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
2,480万円 76.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2023年2月
2,080万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
2,080万円 70.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年10月
1,850万円 70.70m² 2LDK / 8階 2019年7月〜2019年9月
1,580万円 66.87m² 2LDK / 1階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,751万円
買取 1,051万円 〜 1,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンリヴァーレディアレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.03万円 / 月 65.32m²の部屋

10.24万円 / 月 76.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンリヴァーレディアレジデンスの賃料掲載履歴(2件)

レーベンリヴァーレディアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレディアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年9月
9万円 / 月 76.35m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センターピース古河 1,712万円 〜 2,207万円 茨城県古河市本町4丁目8-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全63戸
アイディーコート古河 1,696万円 〜 2,394万円 茨城県古河市東本町1丁目12-24 2006年6月(築20年)
地上13階 / 全65戸
ウエストコート 1,126万円 〜 2,092万円 茨城県古河市本町1丁目3-41 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
グリーンミユキ古河 1,169万円 〜 2,272万円 茨城県古河市中央町1丁目2-8 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全72戸
ラ・メゾン・ドゥ・ルウース 662万円 〜 5,879万円 茨城県古河市中央町1丁目2-29 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全10戸
グラン・コート古河 1,436万円 〜 2,311万円 茨城県古河市東2丁目11-21 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全63戸
花水木の里C棟 1,417万円 〜 1,922万円 茨城県古河市下山町4-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全30戸
レヴィールエコステージ古河 1,329万円 〜 2,273万円 茨城県古河市平和町11-3 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル古河 1,272万円 〜 1,823万円 茨城県古河市常盤町8-15 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却に強い不動産会社 6社

レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンリヴァーレディアレジデンスから近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
3.3
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
ザ・ハウス株式会社
物件から
33.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
48.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
50.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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レーベンリヴァーレディアレジデンスの物件概要

マンション名称 レーベンリヴァーレディアレジデンス
所在地
茨城県古河市本町4丁目15-23 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩6分(約480m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    5/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/9
  • レーベンリヴァーレディアレジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンリヴァーレディアレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レーベンリヴァーレディアレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンリヴァーレディアレジデンスの売り時ですか?
レーベンリヴァーレディアレジデンスがある古河市のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.00%、2年前→1年前:8.67%、1年前→今年:3.49%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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