茨城県古河市本町1丁目3-41
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,236 万円 45.45m²の部屋
〜1,738 万円 50.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/15
【周辺】【ショッピングセンター】あかやまＪＯＹまで769ｍ
9/15
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 古河三杉町店まで1620ｍ
10/15
【周辺】【ラーメン】幸楽苑 古河店まで1666ｍ
11/15
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア古河三杉店まで1842ｍ
12/15
【周辺】【酒屋】酒のやまや 古河店まで1355ｍ
13/15
【周辺】【スーパー】イオン 古河店まで1361ｍ
14/15
【周辺】【ラーメン】らーめん壱輝まで2266ｍ
15/15ウエストコートの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,236万円 （27万円 / m²） 45.45m²の部屋
〜1,738万円 （34万円 / m²） 50.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.45m²の部屋の場合 | 50.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,236万円 | 1,738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,880円 | 63万9,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,880円 | 67万9,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,184万3,630円 | 1,669万9,723円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(古河市本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,058万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 951万円 | 89.9％ |
| 築30年(10年後) | 845万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,236万円 |
| 5年後(築25年) | 89.9％ | 1,112万円 |
| 10年後(築30年) | 79.8％ | 987万円 |
このマンションと、古河市本町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (45.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：9.58% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
古河市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 45.45m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン・ドゥ・ルウース | 734万円 〜 6,327万円 | 茨城県古河市中央町1丁目2-29 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンミユキ古河 | 1,191万円 〜 2,301万円 | 茨城県古河市中央町1丁目2-8 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全73戸 |
| グラン・コート古河 | 1,421万円 〜 2,259万円 | 茨城県古河市東2丁目11-21 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイディーコート古河 | 1,652万円 〜 2,323万円 | 茨城県古河市東本町1丁目12-24 |
2006年6月（築20年） 地上13階 / 全65戸 |
| レーベンリヴァーレディアレジデンス | 1,813万円 〜 2,589万円 | 茨城県古河市本町4丁目15-23 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全69戸 |
| センターピース古河 | 1,897万円 〜 2,410万円 | 茨城県古河市本町4丁目8-20 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全63戸 |
| レヴィールエコステージ古河 | 1,453万円 〜 2,407万円 | 茨城県古河市平和町11-3 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル古河 | 1,297万円 〜 1,839万円 | 茨城県古河市常盤町8-15 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| 花水木の里C棟 | 1,619万円 〜 2,159万円 | 茨城県古河市下山町4-10 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に竣工を迎えたウエストコートは、茨城県古河市本町を所在地としています。地上9階建てのマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ3分でアクセスが可能なJR東北本線の古河駅が挙げられます。また、付近には駅前を中心に発展した商業エリアが広がります。
| マンション名称 | ウエストコート |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県古河市本町1丁目3-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/37
1LDK 2階
2/37
1LDK 2階
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1LDK 2階
4/37
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5/37
2LDK 3階
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2LDK 4階
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2LDK 7階
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1LDK 8階
30/37
1LDK 8階
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1LDK 9階
34/37
1LDK 9階
35/37
1LDK 9階
36/37
2LDK 9階
37/37| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月20日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県古河市本町1丁目3-41【最寄り駅からのアクセス情報】
東武日光線 / 新古河駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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