ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市サンクレイドル古河

サンクレイドル古河はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市常盤町8-15

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,218 万円 65.98m²の部屋

1,742 万円 77.62m²の部屋

簡単
1分

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サンクレイドル古河の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル古河の売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル古河の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル古河から近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
1.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
有限会社そめや不動産
物件から
8.5
  • 茨城県古河市諸川1366-3
  • JR東北本線 古河駅

業歴21年の専門スタッフが対応します

弊社では、過去の豊富な査定実績からご提案する価格、売却方法など、売主様には満足いただけるご提案はもちろんの事、売却後のトラブルがおきないよう徹底した販売活動を行っております。
また離婚などによる不動産の査定、金銭的な問題により売却をお考えのお客様には売却以外のご提案も大変喜んでいただいております。

社員画像

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  • 代表者染谷 裕大
  • 免許番号茨城県知事(02)第007006号
ありがとうホーム株式会社
物件から
14.3
  • 茨城県結城市大字山川新宿744-2
  • JR水戸線 結城駅 前法内集会所下車 徒歩23分

創業50年、有資格者のプロが対応します!

初めての方でもご安心ください!弊社は地域密着の最大手不動産仲介会社で実績を残してきた、古河市在住の税金、ローン等、専門性の高い、宅建士有資格者の売却のプロがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え、相続、買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!(弊社にて『直接買取』サービス有)

社員画像

社員画像

  • 代表者永木 康浩
  • 免許番号茨城県知事(01)第007401号
ザ・ハウス株式会社
物件から
34.1
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル古河の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンクレイドル古河3階1,349万円

売出し中

価格 1,349万円

70m² 3LDK - 物件詳細

サンクレイドル古河は売ったらいくら?参考査定価格

1,218万円 (18万円 / m²) 65.98m²の部屋

1,742万円 (22万円 / m²) 77.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市常盤町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市常盤町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,544万円 100%
築20年(1年後) 1,512万円 97.9%
築25年(6年後) 1,342万円 86.9%
築30年(11年後) 1,173万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,218万円
1年後(築20年) 97.9% 1,192万円
6年後(築25年) 86.9% 1,059万円
11年後(築30年) 75.9% 925万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市常盤町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,218万円 (65.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル古河が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,349万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
1,250万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,280万円 67.30m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
1,480万円 77.62m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,218万円
買取 731万円 〜 974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル古河は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 65.98m²の部屋

9.62万円 / 月 77.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル古河の賃料掲載履歴(1件)

サンクレイドル古河の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル古河が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 68.40m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月

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サンクレイドル古河周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル古河周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:5.01%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル古河
所在地 茨城県古河市常盤町8-15
交通
  • 東武日光線 / 新古河駅 4km
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩22分
  • 【外観】国道4号線沿い、周辺に商業施設が充実した便利な環境に立地したマンションです。

    【外観】国道4号線沿い、周辺に商業施設が充実した便利な環境に立地したマンションです。

    1/5
  • 【地図】2km圏内で十分な暮らしがおくれる、小さなお子さまがいるママには嬉しい立地のマンションです。

    【地図】2km圏内で十分な暮らしがおくれる、小さなお子さまがいるママには嬉しい立地のマンションです。

    2/5
  • 【周辺】中学校古河市立古河第一中学校まで387m

    【周辺】中学校古河市立古河第一中学校まで387m

    3/5
  • 【周辺】デパートイオン古河店まで1451m

    【周辺】デパートイオン古河店まで1451m

    4/5
  • 【周辺】駅古河駅まで1662m

    【周辺】駅古河駅まで1662m

    5/5
築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サンクレイドル古河の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レヴィールエコステージ古河 1,338万円 〜 2,286万円 茨城県古河市平和町11-3 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ウエストコート 1,064万円 〜 1,994万円 茨城県古河市本町1丁目3-41 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ラ・メゾン・ドゥ・ルウース 617万円 〜 5,595万円 茨城県古河市中央町1丁目2-29 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アイディーコート古河 1,677万円 〜 2,362万円 茨城県古河市東本町1丁目12-24 2006年6月(築19年)
地上13階 / 全65戸
花水木の里C棟 1,339万円 〜 1,812万円 茨城県古河市下山町4-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
レーベンリヴァーレディアレジデンス 1,682万円 〜 2,432万円 茨城県古河市本町4丁目15-23 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全69戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル古河を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル古河の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンクレイドル古河に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル古河の売り時ですか?
サンクレイドル古河がある古河市のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、2年前→1年前:1.37%、1年前→今年:5.01%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

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