この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県日立市鹿島町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 73.7m²の部屋
〜2,395 万円 77.73m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円73.7m²の部屋22万円 / m²
〜2,395万円77.73m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日立市鹿島町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日立市鹿島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,540万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,428万円 | 92.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,235万円 | 80.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,043万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,592万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,476万円 | 92.7％ |
| 8年後(築25年) | 1,277万円 | 80.2％ |
| 13年後(築30年) | 1,078万円 | 67.7％ |
このマンションと、日立市鹿島町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (73.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鹿島平和通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 77.43m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,650万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,700万円 | 77.73m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 77.73m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 77.73m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 73.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,200万円 | 73.70m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2,380万円 | 77.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.3万円73.7m²の部屋
〜12.87万円77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス鹿島平和通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鹿島平和通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
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サーパス鹿島平和通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.29%、 2年前→1年前：10.00%、 1年前→今年：-9.72% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県日立市鹿島町にある「サーパス鹿島平和通り」は、2008年10月竣工のマンションです。RC構造の地上12階建てであり、全部委託の管理形態となっています。なお、交通については、徒歩2分ほどの場所に「市民会館入口」バス停が設けられているため、路線バスの利用がしやすくなっています。また、バスを利用することで、日立駅にアクセスすることもできます。
| マンション名称 | サーパス鹿島平和通り |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター鹿島町参番館 | 1,895万円 〜 2,533万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロータリーパレス日立 | 1,455万円 〜 2,083万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目6-2 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス若葉1 | 913万円 〜 1,765万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-1 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス若葉2 | 903万円 〜 1,745万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鹿島町弐番館 | 1,588万円 〜 2,421万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| アネージュ日立ブラフィール | 1,055万円 〜 2,609万円 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
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