兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,734 万円 90.33m²の部屋
〜2,436 万円 95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】3階建てのマンションです
1/7
【エントランス】追い焚き機能付きで快適バスタイム
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】神戸市西神山手線「学園都市駅」をご利用いただけます
5/7
【周辺】神戸市立小束山小学校
6/7
【周辺】神戸市立多聞東中学校
7/7コンフォール学園緑が丘第231棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォール学園緑が丘第231棟の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,734万円 （19万円 / m²） 90.33m²の部屋
〜2,436万円 （26万円 / m²） 95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
コンフォール学園緑が丘第231棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13%、 2年前→1年前：-1.70%、 1年前→今年：2.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール学園緑が丘第231棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,178万円 | 90.33m² | 4LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 90.16m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 90.33m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール学園緑が丘第231棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール学園緑が丘第231棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール学園緑が丘第232棟 | 1,302万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第233棟 | 1,854万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-33 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全102戸 |
| コンフォール学園緑が丘第228棟 | 1,226万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第226棟 | 1,621万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第227棟 | 1,810万円 〜 2,301万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27 |
1993年10月（築33年） 地上3階 / 全102戸 |
| コンフォール学園緑が丘第225棟 | 1,556万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,264万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,074万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,937万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| ダイアパレス名谷 | 1,050万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全64戸 |
| 司ハイツ | 310万円 〜 438万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール名谷 | 513万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| アベニール学園都市 | 523万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| パルタウン学園516号棟 | 1,807万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,020万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園510号棟 | 2,242万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園505号棟 | 2,353万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,060万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園501号棟 | 1,997万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| グランディアミ・アモーレ桃山台 | 1,977万円 〜 3,598万円 | 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188-17 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸潮見が丘壱番館 | 719万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ美山台 | 1,040万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ランデージ垂水山手 | 648万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ボヌール向陽 | 567万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,449万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ジェームス山ヒルズ1番館 | 2,023万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 | 387万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス舞子 | 1,070万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
| シャンティー舞子 | 1,144万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| プリマベーラ伊川谷 | 918万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォール学園緑が丘第231棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォール学園緑が丘第231棟から近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォール学園緑が丘第231棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
