価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
501 万円 28m²の部屋
〜1,351 万円 55m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フルール名谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
501万円28m²の部屋18万円 / m²
〜1,351万円55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.03万円28m²の部屋
〜8.6万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルール名谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール名谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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フルール名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-2.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルール名谷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒラパレス | 294万円 〜 359万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸潮見が丘壱番館 | 722万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エール向陽 | 335万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート千鳥が丘 | 928万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21-28 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ランデージ垂水山手 | 686万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,528万円 〜 2,769万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月（築31年） 地上15階 / 全118戸 |
| ジェームス山ヒルズ1番館 | 1,708万円 〜 2,344万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月（築31年） 地上15階 / 全118戸 |
| ダイアパレス名谷 | 905万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| ホーユウパレス神戸塩屋 | 653万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全26戸 |
| コンフォール学園緑が丘第233棟 | 1,899万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-33 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全102戸 |
| ファミールハイツ | 1,272万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール学園緑が丘第232棟 | 1,437万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第231棟 | 1,775万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-31 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全101戸 |
| ベルイルモ塩屋 | 791万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,119万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全96戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 921万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,096万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全76戸 |
| 新多聞(3) | 1,725万円 〜 2,282万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフォール学園緑が丘第228棟 | 1,227万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第227棟 | 1,556万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第226棟 | 1,762万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンシーズ南山手 | 911万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール学園緑が丘第225棟 | 1,576万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,206万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,264万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,653万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,799万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,335万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,025万円 〜 2,679万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,712万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全270戸 |
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