ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区サンルーム名谷

サンルーム名谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

251 万円 18m²の部屋

338 万円 18.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】神戸市立名谷小学校 1479m

    【周辺】神戸市立名谷小学校 1479m

    4/15
  • 【周辺】神戸市立竜が台中学校 1443m

    【周辺】神戸市立竜が台中学校 1443m

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  • 【周辺】コリーナ垂水 2100m

    【周辺】コリーナ垂水 2100m

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  • 【周辺】大丸須磨店 2007m

    【周辺】大丸須磨店 2007m

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  • 【周辺】関西スーパー名谷店 306m

    【周辺】関西スーパー名谷店 306m

    8/15
  • 【周辺】セブンイレブン神戸名谷町賀市店 307m

    【周辺】セブンイレブン神戸名谷町賀市店 307m

    9/15
  • 【周辺】ローソン垂水名谷北店 439m

    【周辺】ローソン垂水名谷北店 439m

    10/15
  • 【周辺】アルカドラッグ名谷店 1858m

    【周辺】アルカドラッグ名谷店 1858m

    11/15
  • 【周辺】ホームセンターコーナン名谷店 306m

    【周辺】ホームセンターコーナン名谷店 306m

    12/15
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド神戸垂水店 2215m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド神戸垂水店 2215m

    13/15
  • 【周辺】医療法人社団菫会名谷病院 823m

    【周辺】医療法人社団菫会名谷病院 823m

    14/15
  • 【周辺】三井住友銀行神戸学園都市支店 3093m

    【周辺】三井住友銀行神戸学園都市支店 3093m

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サンルーム名谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンルーム名谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンルーム名谷4階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

18m² ワンルーム - 物件詳細
3階 サンルーム名谷3階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

18m² ワンルーム - 物件詳細
2階 サンルーム名谷2階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

18m² ワンルーム - 物件詳細

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サンルーム名谷は売ったらいくら?参考査定価格

251万円 (14万円 / m²) 18m²の部屋

338万円 (19万円 / m²) 18.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サンルーム名谷周辺の中古マンション価格推移情報

サンルーム名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:-3.40%、 1年前→今年:4.27%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 251万円
買取 151万円 〜 201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンルーム名谷は貸したらいくら?参考賃料

3.12万円 / 月 18m²の部屋

3.58万円 / 月 18.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンルーム名谷の賃料掲載履歴(38件)

サンルーム名谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルーム名谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年5月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2024年5月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年2月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2024年2月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2021年5月〜2023年8月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2023年7月〜2023年8月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年4月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年2月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2022年5月〜2022年12月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2021年6月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2021年4月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年3月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年1月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2019年6月〜2020年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2019年5月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年4月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年9月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2017年4月〜2018年7月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2018年6月
3万円 / 月 18.05m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年4月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年3月
2.5万円 / 月 18.05m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年2月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2017年1月〜2017年7月
2.5万円 / 月 18.05m² 1K / 2階 2016年1月〜2017年3月
3万円 / 月 18.05m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2016年4月〜2016年6月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2016年2月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2015年9月〜2015年12月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2015年6月〜2015年9月
3万円 / 月 18.05m² 1K / 3階 2015年3月
2万円 / 月 18.05m² 1K / 2階 2015年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2015年2月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2014年12月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年6月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2013年9月〜2014年1月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2013年9月〜2014年1月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート名谷 1,017万円 〜 1,607万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 1989年12月(築36年)
地上11階 / 全38戸
サンシャイングレート名谷 635万円 〜 960万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
エルタウン学園3106号棟 2,318万円 〜 3,019万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 1,514万円 〜 2,090万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全39戸
エルタウン学園3107号棟 1,619万円 〜 2,734万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンス小束山 309万円 〜 441万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全21戸
エルタウン学園4110号棟 2,072万円 〜 2,699万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全64戸
エルタウン学園3108号棟 2,193万円 〜 2,928万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
神戸学園都市アーバンライフF棟 1,964万円 〜 2,974万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全156戸
エルタウン学園4113号棟 2,462万円 〜 3,622万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全64戸
神戸学園都市アーバンライフD棟 2,463万円 〜 3,208万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全157戸
エルタウン学園2102号棟 2,265万円 〜 4,124万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
神戸学園都市アーバンライフE棟 1,969万円 〜 2,564万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全156戸
エルタウン学園5114号棟 2,406万円 〜 3,281万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全64戸
エルタウン学園5116号棟 2,206万円 〜 2,873万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全53戸
エルタウン学園5117号棟 1,790万円 〜 2,920万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全116戸
エルタウン学園1 2,110万円 〜 3,667万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 1988年2月(築38年)
地上13階 / 全105戸
神戸学園都市アーバンライフA棟 2,247万円 〜 2,932万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全157戸
メゾン名谷 1,378万円 〜 2,536万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全156戸
ドムール・コスモス友が丘 902万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリーマンション 308万円 〜 1,120万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ須磨名谷 1,276万円 〜 2,542万円 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1 1988年7月(築38年)
地上14階 / 全159戸
ライオンズマンション奥須磨 220万円 〜 895万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全36戸
サンヴェール須磨妙法寺 1,157万円 〜 2,043万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全195戸
CITYLIFETAMON 417万円 〜 859万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全6戸
メービウス妙法寺 847万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全32戸
サンテラス垂水 613万円 〜 1,167万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町334-3 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ハイ・ユニタウン532号棟 2,272万円 〜 3,112万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,155万円 〜 2,807万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全109戸
グリーンハイツ妙法寺A 1,163万円 〜 1,814万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンルーム名谷の売却に強い不動産会社 8社

サンルーム名谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンルーム名谷から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社優リアルエステート
物件から
8.6
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目13番22号
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 航介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401784号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
11.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社新販
物件から
38.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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サンルーム名谷の物件概要

マンション名称 サンルーム名谷
所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンルーム名谷1K2階間取り

    1K 2階

    1/11
  • サンルーム名谷1R2階間取り

    1R 2階

    2/11
  • サンルーム名谷1R2階間取り

    1R 2階

    3/11
  • サンルーム名谷1R2階間取り

    1R 2階

    4/11
  • サンルーム名谷1R3階間取り

    1R 3階

    5/11
  • サンルーム名谷1R3階間取り

    1R 3階

    6/11
  • サンルーム名谷1R3階間取り

    1R 3階

    7/11
  • サンルーム名谷1R4階間取り

    1R 4階

    8/11
  • サンルーム名谷1K4階間取り

    1K 4階

    9/11
  • サンルーム名谷1R4階間取り

    1R 4階

    10/11
  • サンルーム名谷1K4階間取り

    1K 4階

    11/11
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月16日]

サンルーム名谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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