兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
743 万円 26.98m²の部屋
〜2,332 万円 61.83m²の部屋
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【外観】
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8/8ビラノーブル垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラノーブル垂水の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
743万円 （28万円 / m²） 26.98m²の部屋
〜2,332万円 （38万円 / m²） 61.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.98m²の部屋の場合 | 61.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 743万円 | 2,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 83万5,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 87万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 705万5,834円 | 2,243万5,404円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビラノーブル垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 26.98m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 61.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラノーブル垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラノーブル垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ときわ垂水レクラン | 532万円 〜 1,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-10 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスミック | 421万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモ海岸通 | 1,590万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全44戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 472万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘7-11 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ垂水 | 763万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘7-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| CAVE | 322万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム垂水五色山 | 1,184万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| マリンハイム | 1,513万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| IVYHOUSE | 349万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NineMizugaoka | 321万円 〜 446万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘9-9 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート垂水 | 513万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOBSUN海岸通り | 440万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-8 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 338万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン垂水 | 393万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 |
1985年10月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| 山手ハイツ | 526万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー星が丘 | 453万円 〜 1,375万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| CAVEPANBROS3 | 308万円 〜 446万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント霞ケ丘 | 1,262万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3-15 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全44戸 |
| ハイツ城が山 | 581万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション五色山 | 1,307万円 〜 2,636万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3-43 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| バンドーム大町 | 395万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 855万円 〜 1,237万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 307万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| パレス星陵台 | 375万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ歌敷山 | 810万円 〜 1,254万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 浜第1マンション | 398万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード星が丘 | 959万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| バレンシア歌敷山 | 1,514万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリード垂水 | 750万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーブデメール | 344万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラノーブル垂水 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
1DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1987年4月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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