兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,632 万円 58.1m²の部屋
〜3,212 万円 83.94m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】高丸幼稚園 約420ｍ
5/13
【周辺】東垂水保育園 約620ｍ
6/13
【周辺】高丸小学校 約420ｍ
7/13
【周辺】垂水中学校 約1780ｍ
8/13
【周辺】コープミニ川原 約520ｍ
9/13
【周辺】コープ垂水 約790ｍ
10/13
【周辺】ダイコクドラッグ 約950ｍ
11/13
【周辺】神戸高丸郵便局 約260ｍ
12/13
【周辺】徳洲会病院 約1820ｍ
13/13パルメーラ垂水ライフコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルメーラ垂水ライフコートの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,632万円 （28万円 / m²） 58.1m²の部屋
〜3,212万円 （38万円 / m²） 83.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(神戸市垂水区馬場通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,298万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,264万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,085万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,906万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,632万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,607万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7％ | 1,480万円 |
| 11年後(築30年) | 82.9％ | 1,353万円 |
このマンションと、神戸市垂水区馬場通の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (58.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
パルメーラ垂水ライフコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.23%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ垂水ライフコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,380万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,500万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,650万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,800万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 58.1m²の部屋
〜
15.56万円 / 月 83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメーラ垂水ライフコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ垂水ライフコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,696万円 〜 4,765万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルメーラ垂水高丸 | 2,418万円 〜 3,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレセゾン | 1,613万円 〜 2,429万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ESPERANZA | 1,013万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ垂水高丸 | 1,662万円 〜 2,994万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全44戸 |
| ジークレフ垂水グランサイト | 2,224万円 〜 3,005万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ垂水駅前 | 2,374万円 〜 3,340万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィズワン平磯公園 | 896万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックスK2 | 1,247万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,918万円 〜 5,103万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ垂水星が丘 | 2,204万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全73戸 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 1,883万円 〜 5,536万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全235戸 |
| シェルマーレ塩屋 | 2,734万円 〜 3,375万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル | 2,131万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルネ・ヒルトップフラッツ | 1,720万円 〜 3,156万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| アロハ海岸通 | 885万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート | 2,413万円 〜 4,318万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,376万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,665万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| レピア垂水五色山 | 2,656万円 〜 5,027万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| リベール舞子ガーデンズ | 2,533万円 〜 3,971万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ舞子 | 2,622万円 〜 4,178万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全99戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス | 1,797万円 〜 2,907万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目24-11 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,070万円 〜 4,284万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス | 3,486万円 〜 5,438万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| リヴァージュ北舞子 | 1,336万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ名谷 | 1,512万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランアーク舞子 | 2,175万円 〜 3,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーバン・ヴィレッジ学園南 | 721万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| ドミール・シモハタ | 504万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町779-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
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パルメーラ垂水ライフコートは、兵庫県神戸市垂水区馬場通にあります。2007年2月に完成したこのマンションは地上5階の高さを有し、構造はRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。また、管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、最寄駅の山陽電鉄本線・山陽垂水駅まで歩いて13分ほどの道のりです。
| マンション名称 | パルメーラ垂水ライフコート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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