この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,400 万円 44.12m²の部屋
〜2,056 万円 45.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
西舞子壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西舞子壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
西舞子壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
西舞子壱番館から近い順に表示しています
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
社員画像
家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
西舞子壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
44.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
44.12m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
44.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
44.12m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,400万円44.12m²の部屋32万円 / m²
〜2,056万円45.92m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区西舞子)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市垂水区西舞子 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,244万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,209万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,120万円 | 90.0% |
築25年(12年後) | 1,031万円 | 82.9% |
築30年(17年後) | 942万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,400万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,361万円 | 97.2% |
7年後(築20年) | 1,261万円 | 90.0% |
12年後(築25年) | 1,160万円 | 82.9% |
17年後(築30年) | 1,060万円 | 75.7% |
このマンションと、神戸市垂水区西舞子の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (44.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,400万円 |
買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.54万円44.12m²の部屋
〜9.07万円45.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西舞子壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
西舞子壱番館は、兵庫県神戸市垂水区西舞子を所在地とするマンションです。地上6階の高さを有する同マンションの築年月は、2011年9月となっています。また、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。同マンションからの最寄駅として挙げられる山陽電鉄本線・西舞子駅へは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。
マンション名称 | 西舞子壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】バス停舞子坂1丁目 バス停まで739m
【周辺】バス停舞子台6丁目 バス停まで607m
【周辺】小学校 神戸市立舞子小学校まで344m
【周辺】中学校神戸市立舞子中学校まで1079m
【周辺】寿司無添くら寿司西舞子店まで554m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー神戸西舞子店まで527m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ | 2,334万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
グランブル3 | 1,131万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルーブ朝霧グランアリーナ | 1,992万円 〜 3,242万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート明舞 | 1,051万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
ワコーレハート明舞 | 1,045万円 〜 2,571万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全102戸 |
ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 3,029万円 〜 4,695万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルコート垂水霞ヶ丘 | 2,345万円 〜 3,397万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-15 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,438万円 〜 4,169万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
アルファシティ神戸五色山参番館 | 2,612万円 〜 5,304万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
アルファシティ神戸五色山弐番館 | 2,668万円 〜 3,737万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
e-GROUV五色山グランドアリーナ | 2,110万円 〜 3,786万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 2,414万円 〜 3,281万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 |
2013年4月(築12年) 地上3階 / 全21戸 |
アビエール海岸通り | 1,521万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マウントック・ローズ | 768万円 〜 1,185万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-11 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 2,407万円 〜 3,580万円 | 兵庫県明石市桜町6-25 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全62戸 |
リブコート垂水駅前プライムブルー | 2,949万円 〜 4,009万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全84戸 |
ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,581万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
垂水川原ミオ | 878万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リライアンス明石六番館 | 931万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市本町1丁目9-20 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュール | 921万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
パインコート・平磯 | 1,486万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
リライアンス樽屋町 | 546万円 〜 2,409万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-21 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
Jコート明石駅前 | 762万円 〜 1,276万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-10 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファスマート明石公園 | 2,340万円 〜 3,272万円 | 兵庫県明石市鷹匠町4-8 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全59戸 |
リアルスタイル | 872万円 〜 1,211万円 | 兵庫県明石市樽屋町13-17 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ明石マイルシティ | 2,780万円 〜 3,908万円 | 兵庫県明石市田町1丁目9-16 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全64戸 |
プラシード | 1,009万円 〜 2,730万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリアンスレゴ | 1,054万円 〜 2,549万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目5-18 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください