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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミールハヤシの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ドミールハヤシに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓今月は、ドミールハヤシの売り時ですか？

ドミールハヤシがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で0.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.38%、2年前→1年前：-1.37%、1年前→今年：2.13%）兵庫県の直近3年間の変動（3.67%）に比べ、やや低めの水準です。ドミールハヤシの査定を依頼する更新日：2025年12月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ドミールハヤシ

ドミールハヤシ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市垂水区下畑町780-1

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

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（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】荷物が濡れずに済むお値打ち屋内駐車場
3/13
【周辺】ミニストップ ISM垂水PA下り店（1437m）
4/13
【周辺】すすむ会クリニック（780m）
5/13
【周辺】まつざきクリニック（923m）
6/13
【周辺】業務スーパー塩屋北店（1273m）
7/13
【周辺】セブンイレブン神戸垂水朝谷町店（1549m）
8/13
【周辺】コープ桃山台（1301m）
9/13
【周辺】神戸市立桃山台中学校（1423m）
10/13
【周辺】トーホーストア塩屋北店（1516m）
11/13
【周辺】ファミリーマート垂水桃山台店（1079m）
12/13
【周辺】カインズホーム神戸垂水店（1661m）
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ドミールハヤシは貸したらいくら？参考賃料

4.75万円 / 月 1部屋あたり

〜

5.54万円 / 月 48.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミールハヤシの賃料掲載履歴（37件）

ドミールハヤシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールハヤシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.4万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2025年7月〜2025年10月
4.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2023年11月
4.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 5階	2023年6月〜2023年8月
4.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 5階	2023年2月〜2023年4月
4.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2023年4月
4.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 5階	2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2023年2月〜2023年3月
4.8万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2022年8月〜2022年9月
4.7万円 / 月	48.60m²	2LDK / 2階	2021年10月〜2022年2月
4.9万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2019年11月〜2021年2月
4.7万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年9月
4.7万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月	48.80m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年7月
4.7万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2018年1月〜2018年2月
4.9万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2016年6月〜2017年4月
4.8万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年10月
4.9万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年8月
5.4万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年2月
5万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2015年4月〜2015年11月
5万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2015年6月〜2015年9月
4.9万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2015年1月
5.2万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2014年10月〜2014年11月
5.4万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2014年3月
5.3万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2014年1月
4.8万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2012年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2013年10月〜2013年11月
5.3万円 / 月	48.60m²	2LDK / 5階	2013年6月〜2013年9月
7万円 / 月	52.00m²	2DK / 3階	2012年2月〜2013年3月
5.6万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2012年9月
5.3万円 / 月	48.60m²	2LDK / 4階	2012年5月〜2012年6月
5.4万円 / 月	48.60m²	2LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月	52.00m²	2DK / 3階	2011年8月〜2011年11月
5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2010年7月〜2010年8月
6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2010年7月
4.5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2010年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
デルフィオーレ須磨	923万円〜 1,364万円	兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5	1998年4月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
シャンティー塩屋カランテアン	979万円〜 1,815万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目10-22	1998年3月（築28年）地上7階 / 全41戸
ジェームス山ヒルズ1番館	2,013万円〜 2,778万円	兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1	1994年6月（築32年）地上15階 / 全118戸
ジェームス山ヒルズ2番館	1,436万円〜 2,622万円	兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2	1994年6月（築32年）地上15階 / 全118戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘	1,371万円〜 2,353万円	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18	1998年3月（築28年）地上3階 / 全33戸
ジェームス山ヒルズ3番館	1,505万円〜 2,217万円	兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3	1996年7月（築30年）地上16階 / 全145戸
ジェームス山ヒルズ4番館	1,670万円〜 3,036万円	兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4	1998年2月（築28年）地上15階 / 全418戸
ラウムズ垂水	895万円〜 1,495万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1	1996年7月（築30年）地上8階 / 全85戸
アンピエスぜん	422万円〜 554万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町854	1997年3月（築29年）地上4階 / 全15戸
プリムローズ正野	500万円〜 828万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1	1997年3月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル	526万円〜 752万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5	1998年4月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ボワール名谷	429万円〜 606万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1931	1997年4月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
プロムナード名谷	568万円〜 802万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1	1998年4月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
ベルメーユ滝原	499万円〜 690万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1924	1996年4月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ	955万円〜 1,258万円	兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21	1997年2月（築29年）地上4階 / 全6戸
須磨一の谷グリーンハイツB棟	1,520万円〜 2,214万円	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-2	1997年12月（築29年）地上7階 / 全57戸
ウインドヒルズ須磨友が丘	1,135万円〜 1,624万円	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1	1997年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
須磨一の谷グリーンハイツA棟	1,669万円〜 2,286万円	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1	1997年4月（築29年）地上7階 / 全45戸
ピュアハイツ美山台	1,024万円〜 1,488万円	兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1	1995年3月（築31年）地上3階 / 全24戸
カサベラ垂水ヴューテラス	802万円〜 1,204万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町292	1996年9月（築30年）地上4階 / 全21戸
フォレストコート名谷	341万円〜 481万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1	1998年4月（築28年）地上5階 / 全15戸
オスプリー塩屋	1,482万円〜 2,010万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-8	1998年1月（築28年）地上7階 / 全20戸
エスペランス塩屋	1,609万円〜 2,143万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-14	1996年8月（築30年）地上7階 / 全12戸
ボヌール向陽	573万円〜 755万円	兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20	1995年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アネシス岡本	979万円〜 1,413万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3153	1997年7月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨アネックス	1,019万円〜 2,188万円	兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35	1997年2月（築29年）地上5階 / 全34戸
すまでらコーポ	769万円〜 1,295万円	兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32	1997年12月（築29年）地上8階 / 全22戸
ワコーレ須磨千守	1,680万円〜 2,640万円	兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35	1996年7月（築30年）地上4階 / 全18戸
モリタハイツ	358万円〜 505万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3158	1996年3月（築30年）地上4階 / 全40戸
リヴァージュ須磨	1,835万円〜 2,990万円	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-28	1997年5月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツ	1,073万円〜 1,587万円	兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30	1994年12月（築32年）地上5階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ドミールハヤシの売却に強い不動産会社 5社

ドミールハヤシの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミールハヤシから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約3.3㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約4.1㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約10.4㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

株式会社新販

物件から: 約37.6㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ドミールハヤシの物件概要

マンション名称	ドミールハヤシ
所在地	兵庫県神戸市垂水区下畑町780-1 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 須磨駅バス15分下畑下車徒歩3分(約240m) 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅バス11分下畑下車徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
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築年月（築年数）	1996年4月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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