ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ドミールハヤシ

ドミールハヤシ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市垂水区下畑町780-1
交通
JR山陽本線 / 須磨駅 バス15分 下畑下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年4月(築30年)
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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】荷物が濡れずに済むお値打ち屋内駐車場

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  • 【周辺】ミニストップ ISM垂水PA下り店(1437m)

    【周辺】ミニストップ ISM垂水PA下り店(1437m)

    4/13
  • 【周辺】すすむ会クリニック(780m)

    【周辺】すすむ会クリニック(780m)

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  • 【周辺】まつざきクリニック(923m)

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  • 【周辺】業務スーパー 塩屋北店(1273m)

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    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン 神戸垂水朝谷町店(1549m)

    【周辺】セブンイレブン 神戸垂水朝谷町店(1549m)

    8/13
  • 【周辺】コープ桃山台(1301m)

    【周辺】コープ桃山台(1301m)

    9/13
  • 【周辺】神戸市立桃山台中学校(1423m)

    【周辺】神戸市立桃山台中学校(1423m)

    10/13
  • 【周辺】トーホーストア 塩屋北店(1516m)

    【周辺】トーホーストア 塩屋北店(1516m)

    11/13
  • 【周辺】ファミリーマート 垂水桃山台店(1079m)

    【周辺】ファミリーマート 垂水桃山台店(1079m)

    12/13
  • 【周辺】カインズホーム 神戸垂水店(1661m)

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ドミールハヤシは貸したらいくら?参考賃料

4.75万円 / 月 1部屋あたり

5.56万円 / 月 48.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミールハヤシの賃料掲載履歴(37件)

ドミールハヤシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールハヤシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
4.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
4.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
4.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
4.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
4.4万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
4.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2022年8月〜2022年9月
4.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
4.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2021年2月
4.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年9月
4.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年7月
4.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
4.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2017年4月
4.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年10月
4.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
5.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年11月
5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
4.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2015年1月
5.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2014年3月
5.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2014年1月
4.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
5.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年9月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2012年2月〜2013年3月
5.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
5.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
5.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2011年8月〜2011年11月
5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2010年7月
4.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デルフィオーレ須磨 933万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンティー塩屋カランテアン 981万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目10-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ジェームス山ヒルズ1番館 2,026万円 〜 2,769万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 1994年6月(築32年)
地上15階 / 全118戸
ジェームス山ヒルズ2番館 1,446万円 〜 2,614万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 1994年6月(築32年)
地上15階 / 全118戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,380万円 〜 2,345万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全33戸
ジェームス山ヒルズ3番館 1,501万円 〜 2,213万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3 1996年7月(築30年)
地上16階 / 全145戸
ジェームス山ヒルズ4番館 1,678万円 〜 3,022万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4 1998年2月(築29年)
地上15階 / 全418戸
ラウムズ垂水 902万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全85戸
アンピエスぜん 412万円 〜 545万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町854 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
プリムローズ正野 516万円 〜 824万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル 542万円 〜 747万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ボワール名谷 417万円 〜 597万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プロムナード名谷 587万円 〜 798万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメーユ滝原 515万円 〜 688万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1924 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ 934万円 〜 1,240万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全6戸
須磨一の谷グリーンハイツB棟 1,485万円 〜 2,123万円 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-2 1997年12月(築29年)
地上7階 / 全57戸
ウインドヒルズ須磨友が丘 1,141万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
須磨一の谷グリーンハイツA棟 1,698万円 〜 2,303万円 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ピュアハイツ美山台 1,033万円 〜 1,487万円 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全24戸
カサベラ垂水ヴューテラス 790万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全21戸
フォレストコート名谷 356万円 〜 483万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
オスプリー塩屋 1,477万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-8 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全20戸
エスペランス塩屋 1,618万円 〜 2,119万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-14 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ボヌール向陽 559万円 〜 742万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス岡本 959万円 〜 1,355万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨アネックス 1,244万円 〜 2,654万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全34戸
すまでらコーポ 792万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全22戸
ワコーレ須磨千守 1,740万円 〜 2,712万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全18戸
モリタハイツ 373万円 〜 507万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全40戸
リヴァージュ須磨 1,863万円 〜 3,005万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-28 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツ 1,045万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドミールハヤシの売却に強い不動産会社 8社

ドミールハヤシの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミールハヤシから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
11.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社新販
物件から
37.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
NOBORDERS株式会社
物件から
38.8
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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ドミールハヤシの物件概要

マンション名称 ドミールハヤシ
所在地
兵庫県神戸市垂水区下畑町780-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨駅 バス15分 下畑下車 徒歩3分(約240m)
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 バス11分 下畑下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドミールハヤシ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • ドミールハヤシ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • ドミールハヤシ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
  • ドミールハヤシ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • ドミールハヤシ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • ドミールハヤシ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • ドミールハヤシ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/13
  • ドミールハヤシ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • ドミールハヤシ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/13
  • ドミールハヤシ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/13
  • ドミールハヤシ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/13
  • ドミールハヤシ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/13
  • ドミールハヤシ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1996年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドミールハヤシを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミールハヤシの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミールハヤシの売り時ですか?
ドミールハヤシがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:1.42%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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