ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区光陽ハイツ

光陽ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ福田まで1476m

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    5/10
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 東垂水店まで1501m

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    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸滝の茶屋店まで9m

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    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸泉が丘店まで666m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸泉が丘店まで666m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店まで838m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店まで838m

    9/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東垂水店まで1466m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東垂水店まで1466m

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光陽ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

光陽ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 光陽ハイツ2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

39m² ワンルーム 南西 物件詳細

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光陽ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.07万円 / 月 1部屋あたり

5.58万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

光陽ハイツの賃料掲載履歴(34件)

光陽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光陽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 39.00m² 1DK / 2階 2025年1月〜2025年9月
5.3万円 / 月 39.00m² 1DK / 2階 2024年4月〜2024年9月
4.6万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2024年7月
5.2万円 / 月 39.00m² 1DK / 2階 2023年4月〜2023年8月
5.2万円 / 月 39.00m² 1DK / 2階 2021年4月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2018年11月〜2020年1月
4.8万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2020年1月
4.6万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2019年12月
4.8万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年11月
5.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2019年4月
5.3万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2019年1月〜2019年2月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2018年6月〜2018年9月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2018年2月〜2018年4月
5.3万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2017年8月〜2017年9月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年6月
5.3万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2017年5月
5.3万円 / 月 39.00m² 1R / 2階 2017年2月〜2017年3月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年6月
3.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年5月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年3月
3.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2016年1月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2015年12月
3.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2015年9月〜2015年11月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年8月
3.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2014年6月〜2014年7月
4.2万円 / 月 41.00m² 1DK / 4階 2014年7月
4万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2014年6月
4.2万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2013年11月〜2013年12月
4.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年12月
4.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2011年1月〜2012年11月
4.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
汐見コーポ 381万円 〜 543万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 1971年6月(築55年)
地上4階 / 全11戸
シーサイドシャトー塩屋 1,434万円 〜 2,165万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6-28 1973年12月(築52年)
地上10階 / 全36戸
高尾台ハイツ 733万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8 1975年5月(築51年)
地上8階 / 全39戸
西塩屋マンションB 406万円 〜 523万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-2 1973年4月(築53年)
地上2階 / 全16戸
第二シーサイドパレス塩屋 1,707万円 〜 4,926万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8 1973年12月(築52年)
地上9階 / 全 - 戸
第一シーサイドパレス塩屋 1,261万円 〜 2,692万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 1973年5月(築53年)
地上9階 / 全53戸
ブルーハイツ塩屋 281万円 〜 643万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全18戸
山手台ハイツ 903万円 〜 3,202万円 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全63戸
坂上コーポラス 613万円 〜 1,174万円 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
青山台住宅20号棟 433万円 〜 646万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅50号棟 519万円 〜 710万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-50 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
青山台住宅60号棟 590万円 〜 754万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-60 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅40号棟 415万円 〜 571万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-40 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅70号棟 464万円 〜 645万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-70 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅80号棟 362万円 〜 498万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-80 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全220戸
塩屋住宅1号棟 357万円 〜 476万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全40戸
塩屋住宅2号棟 340万円 〜 501万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-2 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
塩屋住宅3号棟 393万円 〜 523万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全170戸
東垂水住宅3号棟 428万円 〜 589万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
東垂水住宅2号棟 386万円 〜 535万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-2 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全250戸
塩屋住宅4号棟 377万円 〜 485万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-4 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全170戸
塩屋住宅5号棟 330万円 〜 441万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-5 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全40戸
東垂水住宅4号棟 444万円 〜 580万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全250戸
東垂水住宅5号棟 358万円 〜 557万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全30戸
塩屋住宅6号棟 528万円 〜 696万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全170戸
東垂水住宅6号棟 349万円 〜 551万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-6 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全20戸
リーガルハウス3垂水 342万円 〜 556万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全24戸
垂水高丸住宅6号棟 408万円 〜 570万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全25戸
垂水高丸住宅4号棟 431万円 〜 600万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全164戸
垂水高丸住宅5号棟 407万円 〜 568万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全165戸
垂水高丸住宅3号棟 649万円 〜 902万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全165戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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光陽ハイツの売却に強い不動産会社 11社

光陽ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光陽ハイツから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社みそらクリエイト
物件から
7.0
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
13.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社新販
物件から
39.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
40.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社RKエステート
物件から
40.7
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号

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光陽ハイツの物件概要

マンション名称 光陽ハイツ
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目12-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩3分(約240m)
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 光陽ハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/3
  • 光陽ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/3
  • 光陽ハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1973年6月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月21日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓光陽ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光陽ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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光陽ハイツがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:-2.98%、1年前→今年:2.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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