価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415 万円 48m²の部屋
〜574 万円 55.14m²の部屋
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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本人/家族の居住用マンションですか？
汐見コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格380万円 |
-m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415万円 48m²の部屋 9万円 / m²
〜574万円 55.14m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに汐見コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 460万円 | 55.14m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 390万円 | 55.14m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 398万円 | 55.14m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
| 450万円 | 55.14m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 530万円 | 55.14m² | 3K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 530万円 | 55.14m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 580万円 | 55.14m² | 3K / 2階 | 2013年2月 |
| 590万円 | 52.09m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 415万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.1万円 48m²の部屋
〜5.44万円 55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
汐見コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 汐見コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート垂水泉が丘二丁目店まで282m
【周辺】セブンイレブン神戸泉が丘店まで313m
【周辺】トーホーストア滝の茶屋店まで644m
【周辺】神戸東垂水郵便局まで325m
【周辺】神戸市垂水区役所まで1076m
【周辺】兵庫信用金庫滝の茶屋支店まで610m
【周辺】平磯緑地まで923m
【周辺】ジェームス邸まで1152m
| 築年月（築年数） | 1971年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一シーサイドパレス塩屋 | 1,126万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 |
1973年5月（築52年） 地上9階 / 全53戸 |
| 垂水高丸住宅6号棟 | 462万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 垂水高丸住宅4号棟 | 472万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 垂水高丸住宅5号棟 | 492万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 東垂水住宅3号棟 | 789万円 〜 962万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 垂水高丸住宅3号棟 | 695万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 東垂水住宅2号棟 | 390万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-2 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 東垂水住宅5号棟 | 435万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 垂水上高丸住宅C棟 | 367万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 垂水上高丸住宅D棟 | 337万円 〜 447万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東垂水住宅4号棟 | 390万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 東垂水住宅7号棟 | 490万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東垂水住宅6号棟 | 494万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-6 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東垂水住宅8号棟 | 637万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全250戸 |
| 上高丸厚生年金住宅1号棟 | 660万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月（築53年） 地上3階 / 全24戸 |
| 上高丸厚生年金住宅3号棟 | 274万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全98戸 |
| 上高丸厚生年金住宅2号棟 | 358万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月（築52年） 地上3階 / 全98戸 |
| 塩屋住宅1号棟 | 398万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 塩屋住宅3号棟 | 321万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 塩屋住宅4号棟 | 401万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-4 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 塩屋住宅5号棟 | 354万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-5 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 塩屋住宅6号棟 | 442万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 星陵台住宅2号棟 | 834万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅1号棟 | 536万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅3号棟 | 619万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン霞ケ丘 | 890万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目5-17 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| 潮見が丘コーポラス | 279万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全26戸 |
| 千代が丘マンション | 923万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年1月（築53年） 地上8階 / 全35戸 |
| 歌敷山ダイヤハイツ | 819万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9-39 |
1972年3月（築53年） 地上6階 / 全91戸 |
| 舞子マンション | 537万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-15 |
1972年4月（築53年） 地上8階 / 全50戸 |
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