ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区第二シーサイドパレス塩屋

第二シーサイドパレス塩屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 66.6m²の部屋

4,537万円 148.32m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩7分

第二シーサイドパレス塩屋

外観

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第二シーサイドパレス塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第二シーサイドパレス塩屋の売却に強い不動産会社 8社

第二シーサイドパレス塩屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二シーサイドパレス塩屋から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
39.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
453.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二シーサイドパレス塩屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

第二シーサイドパレス塩屋4階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

72m² 2LDK

第二シーサイドパレス塩屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 66.6m²の部屋 24万円 / m²

4,537万円 148.32m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二シーサイドパレス塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
1,580万円 72.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
1,699万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年5月
2,300万円 148.32m² 4LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
1,880万円 137.76m² 4LDK / 7階 2019年12月〜2020年2月
1,480万円 72.00m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
1,498万円 66.60m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,920万円 137.76m² 4LDK / 7階 2019年11月
1,680万円 72.00m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
1,100万円 72.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,150万円 72.00m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,150万円 72.00m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年11月
1,200万円 69.58m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
2,180万円 148.32m² 4LDK / 7階 2012年8月〜2013年5月
2,580万円 148.32m² 4LDK / 7階 2012年7月
1,180万円 76.32m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2012年4月
1,180万円 76.32m² 3LDK / 5階 2010年11月
1,980万円 148.32m² 5LDK / 7階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,611万円
買取 967万円 〜 1,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二シーサイドパレス塩屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.01万円 66.6m²の部屋

20.13万円 148.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
塩屋駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
86

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第二シーサイドパレス塩屋周辺の中古マンション価格推移情報

第二シーサイドパレス塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:2.36%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第二シーサイドパレス塩屋
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩7分
  • 【外観】海が見えるマンション♪リビングやバルコニーから海を一望できます♪

    【外観】海が見えるマンション♪リビングやバルコニーから海を一望できます♪

  • 【エントランス】エレベーターは一基ございます♪

    【エントランス】エレベーターは一基ございます♪

  • 【駐車場】平面駐車場、来客用駐車場もあるのでお友達を呼ぶこともできます♪

    【駐車場】平面駐車場、来客用駐車場もあるのでお友達を呼ぶこともできます♪

  • 【周辺】塩屋駅まで500m

    【周辺】塩屋駅まで500m

  • 【周辺】山陽塩屋駅まで500m

    【周辺】山陽塩屋駅まで500m

  • 【周辺】塩屋小学校まで950m

    【周辺】塩屋小学校まで950m

  • 【周辺】塩屋中学校まで1900m

    【周辺】塩屋中学校まで1900m

築年月(築年数) 1973年12月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社・大東建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

第二シーサイドパレス塩屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第一シーサイドパレス塩屋 1,133万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 1973年5月(築51年)
地上9階 / 全53戸
高尾台ハイツ 709万円 〜 926万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8 1975年4月(築49年)
地上8階 / 全39戸
シーサイドシャトー塩屋 1,399万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6-28 1973年12月(築51年)
地上10階 / 全36戸
ブルーハイツ塩屋 284万円 〜 647万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8 1973年7月(築51年)
地上4階 / 全18戸
塩屋住宅1号棟 431万円 〜 550万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全40戸
塩屋住宅3号棟 326万円 〜 427万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
塩屋住宅4号棟 407万円 〜 513万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-4 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
塩屋住宅5号棟 340万円 〜 447万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-5 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全40戸
塩屋住宅6号棟 454万円 〜 588万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
青山台住宅60号棟 706万円 〜 900万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-60 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅20号棟 456万円 〜 684万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅70号棟 438万円 〜 583万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-70 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅80号棟 497万円 〜 656万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-80 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全20戸
青山台住宅40号棟 442万円 〜 583万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-40 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
リバーサイドハイツ 715万円 〜 987万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目13-2 1975年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
坂上コーポラス 503万円 〜 995万円 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
リーガルハウス3垂水 393万円 〜 683万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
垂水高丸住宅4号棟 489万円 〜 649万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全164戸
垂水高丸住宅6号棟 478万円 〜 636万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
垂水高丸住宅5号棟 493万円 〜 658万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全165戸
垂水高丸住宅1号棟 458万円 〜 608万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全165戸
垂水高丸住宅3号棟 701万円 〜 888万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全164戸
上高丸コーポラス 558万円 〜 862万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 1974年3月(築51年)
地上5階 / 全52戸
上高丸南住宅2号棟 358万円 〜 470万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 1974年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
上高丸南住宅4号棟 414万円 〜 589万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 1974年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
上高丸住宅1号棟 485万円 〜 615万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプラザ垂水 522万円 〜 686万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 1975年7月(築49年)
地上3階 / 全12戸
上高丸住宅2号棟 438万円 〜 619万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
上高丸北住宅 446万円 〜 734万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全100戸
上高丸南住宅3号棟 428万円 〜 563万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 1974年3月(築51年)
地上5階 / 全170戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第二シーサイドパレス塩屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二シーサイドパレス塩屋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第二シーサイドパレス塩屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二シーサイドパレス塩屋の売り時ですか?
第二シーサイドパレス塩屋がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.36%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日