兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
6/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 須磨浦公園店(から好し取扱店)まで1746ｍ
7/10
【周辺】【その他】すき家 垂水塩屋北店まで2696ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ塩屋まで165ｍ
9/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸垂水塩屋店まで703ｍ
10/10第2窪田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2窪田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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831万円 （16万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜1,196万円 （22万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
第2窪田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2窪田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2窪田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンワード塩屋 | 613万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,300万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築48年） 地上8階 / 全1戸 |
| YKハイツ高丸 | 432万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸マンション | 544万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名谷富士ハイツ | 188万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全27戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 588万円 〜 870万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 577万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 669万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 441万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 701万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| 大康ハイツ | 610万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ビラー | 956万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 690万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャレー舞子南棟 | 507万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 362万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジャルダン垂水 | 791万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全43戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 600万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 旭マンション | 720万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シー・サイド | 910万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 垂水駅西マンション | 570万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築48年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 1,023万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| スカイハイツ星陵台 | 833万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 |
1981年2月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| メイクアップハイツ須磨浦 | 894万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤和ライブタウン須磨離宮 | 1,085万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレース霞ケ丘 | 711万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村須磨離宮前1号棟 | 1,477万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全45戸 |
| ハイツニュー多聞 | 533万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小束山住宅2号棟 | 990万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小束山住宅1号棟 | 821万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,108万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築48年） 地上3階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | 第2窪田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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