価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
553 万円 51.88m²の部屋
〜861 万円 62.28m²の部屋
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上高丸コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
51.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
553万円 51.88m²の部屋 11万円 / m²
〜861万円 62.28m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上高丸コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
499万円 | 60.00m² | 4DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
550万円 | 60.00m² | 4DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
600万円 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
660万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
580万円 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月 |
680万円 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2023年4月 |
480万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
580万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
680万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
700万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 553万円 |
買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.75万円 51.88m²の部屋
〜8.22万円 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上高丸コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上高丸コーポラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 |
交通 |
|
【周辺】垂水駅まで1665m
【周辺】千代が丘小学校まで781m
【周辺】垂水中学校まで790m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上高丸厚生年金住宅1号棟 | 660万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月(築53年) 地上3階 / 全24戸 |
上高丸厚生年金住宅3号棟 | 274万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全98戸 |
上高丸厚生年金住宅2号棟 | 358万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月(築52年) 地上3階 / 全98戸 |
垂水高丸住宅6号棟 | 462万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
垂水高丸住宅5号棟 | 492万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全165戸 |
垂水高丸住宅3号棟 | 695万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水高丸住宅4号棟 | 472万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水高丸住宅1号棟 | 455万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全165戸 |
上高丸南住宅2号棟 | 355万円 〜 469万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
上高丸南住宅1号棟 | 303万円 〜 428万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
サンプラザ垂水 | 523万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 |
1975年7月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
上高丸南住宅4号棟 | 411万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
上高丸南住宅3号棟 | 426万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全170戸 |
星ケ丘パークハイツ | 757万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-83 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
上高丸住宅1号棟 | 479万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高丸住宅2号棟 | 435万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高丸北住宅 | 446万円 〜 722万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全100戸 |
シャトー霞ケ丘 | 572万円 〜 780万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-28 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
潮見が丘コーポラス | 279万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン霞ケ丘 | 890万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目5-17 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
リバーサイドハイツ | 676万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目13-2 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガルハウス3垂水 | 367万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
坂上コーポラス | 509万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水が丘コーポラスA棟 | 295万円 〜 391万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西垂水シーサイドマンション | 1,050万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-6 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全59戸 |
歌敷山ダイヤハイツ | 819万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9-39 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全91戸 |
舞子五色塚ハイツ | 1,241万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14 |
1974年12月(築50年) 地上6階 / 全51戸 |
新多聞第2住宅104号棟 | 239万円 〜 331万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
新多聞第2住宅105号棟 | 360万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第2住宅106号棟 | 365万円 〜 531万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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