ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ボヌール向陽

ボヌール向陽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

518 万円 31m²の部屋

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ボヌール向陽は売ったらいくら?参考査定価格

518万円 (17万円 / m²) 31m²の部屋

685万円 (22万円 / m²) 31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ボヌール向陽周辺の中古マンション価格推移情報

ボヌール向陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 518万円
買取 311万円 〜 414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボヌール向陽は貸したらいくら?参考賃料

3.93万円 / 月 31m²の部屋

4.59万円 / 月 31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボヌール向陽の賃料掲載履歴(76件)

ボヌール向陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール向陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年10月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2020年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2020年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2019年5月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年5月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2019年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年12月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2017年11月〜2018年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2017年3月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2017年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2016年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2016年3月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年10月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年2月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年11月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年6月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年4月
4.5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2012年10月〜2014年1月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
4.7万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年1月
4.7万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2013年7月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2012年8月〜2013年4月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2012年8月〜2013年4月
4.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
4.9万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2011年7月
4.9万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2011年6月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2010年2月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2010年2月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートリブ 279万円 〜 1,424万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
ランデージ垂水山手 659万円 〜 970万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ピュアハイツ美山台 1,038万円 〜 1,497万円 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全24戸
ファミールハイツ 1,216万円 〜 1,906万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベラ垂水ヴューテラス 826万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全21戸
トーカンマンション垂水ヒルズ 882万円 〜 1,208万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5-23 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全27戸
グリーンヒルズ 870万円 〜 1,148万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
神戸潮見が丘壱番館 714万円 〜 1,067万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
マリンコート大町 488万円 〜 786万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンコート高丸 487万円 〜 706万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
松下ハイツ・瑞穂通 475万円 〜 721万円 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全28戸
キャッスルコート2 308万円 〜 987万円 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 1993年5月(築32年)
地上5階 / 全30戸
ビラノーブル千代が丘 551万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
グランディアミ・アモーレ桃山台 1,198万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188-17 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
OneLight垂水 372万円 〜 519万円 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェームス山ヒルズ3番館 1,458万円 〜 2,130万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3 1996年7月(築29年)
地上16階 / 全145戸
コウアロイヤル垂水パート1 477万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全35戸
コウアロイヤル垂水パート2 654万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全36戸
ラウムズ垂水 927万円 〜 1,537万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全85戸
ジェームス山ヒルズ2番館 1,500万円 〜 2,716万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 1994年6月(築31年)
地上15階 / 全118戸
ジェームス山ヒルズ1番館 1,698万円 〜 2,325万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 1994年6月(築31年)
地上15階 / 全118戸
ルシエール垂水 1,009万円 〜 1,877万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ワコーレガーデンヒルズ垂水 1,206万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全33戸
サンシャイン中道 534万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目2-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オービット垂水 608万円 〜 972万円 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイマンション 977万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全3戸
モンテメール仲田 471万円 〜 656万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
メールメゾン垂水 1,535万円 〜 2,283万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-3 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ垂水海岸通り 1,584万円 〜 2,533万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目2-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全46戸
ウエステ垂水 2,540万円 〜 5,036万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1 1996年10月(築29年)
地上13階 / 全171戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ボヌール向陽の売却に強い不動産会社 11社

ボヌール向陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボヌール向陽から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社サクエステート
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
13.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

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社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
40.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
41.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ボヌール向陽
所在地 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20
交通
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩26分
  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】神戸市立福田小学校

    【周辺】神戸市立福田小学校

    4/6
  • 【周辺】ウエステ垂水

    【周辺】ウエステ垂水

    5/6
  • 【周辺】セブン-イレブン神戸泉が丘店

    【周辺】セブン-イレブン神戸泉が丘店

    6/6
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ボヌール向陽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボヌール向陽の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ボヌール向陽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ボヌール向陽の売り時ですか?
ボヌール向陽がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-1.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日