ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区リヴァージュ北舞子

リヴァージュ北舞子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,397 万円 48.06m²の部屋

2,156 万円 55.08m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

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リヴァージュ北舞子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
舞子駅JR東海道・山陽本線ほか
12

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴァージュ北舞子は売ったらいくら?参考査定価格

1,397万円 (29万円 / m²) 48.06m²の部屋

2,156万円 (39万円 / m²) 55.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区北舞子)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区北舞子のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,302万円 100%
築20年(2年後) 1,263万円 97.0%
築25年(7年後) 1,165万円 89.4%
築30年(12年後) 1,066万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,397万円
2年後(築20年) 97.0% 1,356万円
7年後(築25年) 89.4% 1,250万円
12年後(築30年) 81.9% 1,144万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区北舞子の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,397万円 (48.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

リヴァージュ北舞子周辺の中古マンション価格推移情報

リヴァージュ北舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:-3.66%、 1年前→今年:2.75%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,397万円
買取 838万円 〜 1,118万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴァージュ北舞子は貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 48.06m²の部屋

9.21万円 / 月 55.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴァージュ北舞子の賃料掲載履歴(40件)

リヴァージュ北舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュ北舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
7.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年5月
7.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
7.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2020年5月
7.3万円 / 月 52.03m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
7.3万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
7.3万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2019年1月
7万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
7.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2018年10月
7.5万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
7.3万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
7万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
7.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2018年5月
7.2万円 / 月 48.06m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.9万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7.9万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2017年3月
7.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2017年2月
7.1万円 / 月 55.08m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
7.8万円 / 月 55.08m² 1LDK / 2階 2014年7月〜2015年2月
7.8万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
7.1万円 / 月 55.08m² 1LDK / 3階 2014年6月
7.8万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2014年4月
8万円 / 月 58.69m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
7.1万円 / 月 48.06m² 1LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月 48.06m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2013年8月
8.4万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2013年1月
7.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
7.1万円 / 月 48.06m² 1LDK / 3階 2011年2月
7.1万円 / 月 48.06m² 1LDK / 3階 2010年9月
8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
7.9万円 / 月 52.30m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
8.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
8.3万円 / 月 55.08m² 2LDK / 2階 2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ舞子の丘 2,101万円 〜 4,315万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全62戸
ディアエスタミオ舞子 2,587万円 〜 4,067万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全99戸
アルファステイツ西舞子 2,062万円 〜 4,886万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
リベール舞子ガーデンズ 2,314万円 〜 3,822万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全46戸
グランアーク舞子 2,206万円 〜 3,849万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全40戸
コモン舞子6ザ・ヒルズ 2,908万円 〜 4,929万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全64戸
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 2,431万円 〜 4,058万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全30戸
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 2,145万円 〜 2,936万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,704万円 〜 3,735万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全242戸
グルーブ五色山グランアリーナ 2,110万円 〜 3,780万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全23戸
レピア垂水五色山 2,687万円 〜 4,980万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全49戸
ジークレフ垂水グランサイト 2,251万円 〜 3,053万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ垂水高丸 1,656万円 〜 2,995万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全44戸
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 1,876万円 〜 5,538万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全235戸
パルメーラ垂水高丸 2,406万円 〜 3,263万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
グレイスコート 934万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パルメーラ垂水駅前 2,361万円 〜 3,337万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全16戸
ルネ・ヒルトップフラッツ 1,696万円 〜 3,145万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全99戸
ワコーレ明石大蔵 2,442万円 〜 3,447万円 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全48戸
ラ・メール垂水 879万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全29戸
ワコーレウォータービュー垂水 2,907万円 〜 5,101万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全65戸
パルメーラ垂水ライフコート 1,624万円 〜 3,212万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
リブコート垂水駅前プライムブルー 2,826万円 〜 4,800万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
フェニックスK2 1,184万円 〜 4,072万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全68戸
ESPERANZA 998万円 〜 1,782万円 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ大蔵海岸公園 2,393万円 〜 4,257万円 兵庫県明石市大蔵中町24-9 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全45戸
セジュール 871万円 〜 1,301万円 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ウィズワン平磯公園 886万円 〜 1,250万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ明石太寺 2,434万円 〜 3,715万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
グルーブ明石グランアリーナ 2,156万円 〜 3,207万円 兵庫県明石市相生町1丁目3-4 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リヴァージュ北舞子の売却に強い不動産会社 8社

リヴァージュ北舞子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴァージュ北舞子から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
6.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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リヴァージュ北舞子の物件概要

リヴァージュ北舞子の建物、周辺について

兵庫県神戸市垂水区北舞子にある地上4階建てのマンション「リヴァージュ北舞子」は、最寄駅の山陽電鉄本線・西舞子駅から歩いて約13分、JR山陽本線・舞子駅からであれば歩いて20分以内という立地です。また、2008年4月に完成を迎えた同マンションでは、遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 リヴァージュ北舞子
所在地
兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴァージュ北舞子2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • リヴァージュ北舞子2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • リヴァージュ北舞子2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • リヴァージュ北舞子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • リヴァージュ北舞子1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/8
  • リヴァージュ北舞子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/8
  • リヴァージュ北舞子2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • リヴァージュ北舞子1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴァージュ北舞子の売り時ですか?
リヴァージュ北舞子がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、2年前→1年前:-3.66%、1年前→今年:2.75%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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