この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
836 万円 27.19m²の部屋
〜1,225 万円 27.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
垂水川原ミオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
836万円27.19m²の部屋31万円 / m²
〜1,225万円27.19m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区川原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市垂水区川原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,141万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,109万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,029万円 | 90.1% |
築25年(12年後) | 948万円 | 83.1% |
築30年(17年後) | 867万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 836万円 | 100% |
2年後(築15年) | 813万円 | 97.2% |
7年後(築20年) | 754万円 | 90.1% |
12年後(築25年) | 694万円 | 83.1% |
17年後(築30年) | 635万円 | 76.0% |
このマンションと、神戸市垂水区川原の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (27.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円27.19m²の部屋
〜7.12万円27.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
垂水川原ミオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水川原ミオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
垂水川原ミオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:-1.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市垂水区川原にある垂水川原ミオは、2012年6月に完成した地上7階建てのマンションになります。建物の様構造部には、耐震性・耐火性といった点に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、最寄りの駅にはJR東海道・山陽本線垂水駅が挙げられ、歩いて5分ほどでアクセスすることが可能な立地です。
マンション名称 | 垂水川原ミオ |
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東垂水店まで1813m
【周辺】【その他】神戸みやび学園まで1965m
【周辺】【塾】葵スタディスペース舞子星陵台教室まで1931m
【周辺】【焼肉】羅生門 本店まで1954m
【周辺】【焼肉】万力焼肉店まで1830m
【周辺】【塾】SHIN-EI数学ゼミまで1830m
【周辺】【塾】エディック 霞ケ丘校まで1870m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店垂水海岸通店まで1593m
【周辺】【中華料理】名谷町一貫楼まで1315m
【周辺】【郵便局】神戸天ノ下郵便局まで554m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 垂水店まで869m
【周辺】【駅】JR垂水駅まで715m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,518万円 〜 4,068万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインコート・平磯 | 1,438万円 〜 2,547万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 2,396万円 〜 3,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 |
2013年4月(築12年) 地上3階 / 全21戸 |
アビエール海岸通り | 1,522万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファシティ神戸五色山弐番館 | 2,650万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
アルファシティ神戸五色山参番館 | 2,594万円 〜 5,311万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
ベルコート垂水霞ヶ丘 | 2,305万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-15 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全35戸 |
ワコーレザ・舞子レジデンス | 2,417万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 2,975万円 〜 4,583万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
ウェリス舞子 | 2,294万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全145戸 |
グランブル3 | 1,111万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西舞子壱番館 | 1,376万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート明舞 | 1,019万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
ワコーレハート明舞 | 1,034万円 〜 2,608万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全102戸 |
グルーブ朝霧グランアリーナ | 1,973万円 〜 3,228万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレヒルズ須磨潮見台 | 2,951万円 〜 4,187万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
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