兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】東垂水小学校まで950m
5/6
【周辺】垂水東中学校まで1500m
6/6ワコーレガーデンヒルズ垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ワコーレガーデンヒルズ垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.38%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：2.13% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレガーデンヒルズ垂水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 990万円 | 51.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 1,150万円 | 1301.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 990万円 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,030万円 | 54.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 990万円 | 51.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,090万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 57.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,180万円 | 57.51m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 53.79m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 59.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレガーデンヒルズ垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレガーデンヒルズ垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.56m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー中道 | 643万円 〜 2,217万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| オービット垂水 | 563万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 818万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウアロイヤル垂水パート1 | 495万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| コウアロイヤル垂水パート2 | 610万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| キャッスルコート2 | 314万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 882万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| マリンコート大町 | 505万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシーズ南山手 | 1,003万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ | 448万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-27 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミールハイツ | 1,073万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2,694万円 〜 5,188万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45 |
1995年4月（築31年） 地上10階 / 全85戸 |
| ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 | 393万円 〜 539万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 407万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| マリンハイム塩屋 | 1,682万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボヌール向陽 | 573万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ美山台 | 1,024万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ランデージ垂水山手 | 640万円 〜 948万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| 五色山ハイツ | 1,832万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビラノーブル千代が丘 | 722万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンション | 973万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| ベルイルモ塩屋 | 717万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,436万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ジェームス山ヒルズ1番館 | 2,013万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| 神戸潮見が丘壱番館 | 713万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,393万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランディアミ・アモーレ桃山台 | 1,938万円 〜 3,560万円 | 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188-17 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール名谷 | 501万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,241万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,135万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,548万円 〜 4,049万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ垂水瑞ケ丘 | 2,449万円 〜 3,421万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-9 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワコーレプラージュ垂水 | 2,030万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 1,454万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| ワコーレ垂水高丸一丁目 | 4,276万円 〜 5,903万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-30 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全36戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,852万円 〜 5,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 1,867万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,112万円 〜 3,472万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 1,220万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,421万円 〜 4,027万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,604万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ霞ケ丘景彩館 | 2,352万円 〜 3,704万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ舞子海岸通 | 2,889万円 〜 4,547万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレエトール星陵台 | 1,482万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,712万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,642万円 〜 2,788万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| ワコーレ舞子オーナーズヴィラ | 4,354万円 〜 6,110万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレ舞子グランテラス | 3,023万円 〜 5,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,241万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1,206万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ | 2,439万円 〜 4,158万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレガーデンヒルズ垂水 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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