参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
レクセルプラザ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.17%、 2年前→1年前：-6.33%、 1年前→今年：5.31% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 58.56m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,888万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,100万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,300万円 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 2,199万円 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 2,299万円 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,980万円 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 2,380万円 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.46万円 / 月 55.53m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラザ福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 11階 | 2017年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 11階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 11階 | 2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1,850万円 〜 2,551万円 | 東京都福生市大字福生874-2 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| グランツ福生 | 2,134万円 〜 2,628万円 | 東京都福生市大字福生886-1 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルステージ福生 | 1,863万円 〜 2,874万円 | 東京都福生市大字福生870-6 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| フェリース福生 | 1,400万円 〜 2,429万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,804万円 〜 3,251万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| たわわパークプラザ | 1,702万円 〜 2,395万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,285万円 〜 1,700万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,148万円 〜 1,824万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全68戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,474万円 〜 1,922万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,719万円 〜 2,512万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| フォルテシモLP | 1,426万円 〜 2,026万円 | 東京都福生市志茂28-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール福生 | 1,533万円 〜 2,056万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,637万円 〜 2,805万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| コートエレガンスElle-K | 1,796万円 〜 2,616万円 | 東京都福生市牛浜118-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブフ・リヴァージ | 1,881万円 〜 2,509万円 | 東京都福生市牛浜124-4 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテタカハシ | 1,397万円 〜 1,863万円 | 東京都福生市牛浜85-2 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリヨン38 | 826万円 〜 2,533万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カインドステージ福生 | 1,507万円 〜 2,074万円 | 東京都福生市北田園2丁目15-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| レクセル牛浜 | 1,531万円 〜 2,811万円 | 東京都福生市牛浜129 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全59戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,738万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| モナーク福生 | 1,699万円 〜 2,623万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| 島田第7マンション | 1,131万円 〜 1,520万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティー南田園 | 1,400万円 〜 1,709万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,295万円 〜 1,812万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,246万円 〜 1,687万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ベルアーム | 971万円 〜 1,289万円 | 東京都羽村市玉川2丁目2-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,440万円 〜 1,876万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリサヴェール | 1,467万円 〜 1,931万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコート羽村 | 1,372万円 〜 1,879万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,398万円 〜 3,372万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラザ福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市東町2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 7階
3/8
2LDK 7階
4/8
3LDK 8階
5/8
2LDK 11階
6/8
3DK 11階
7/8
3LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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