価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市本町97
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,497 万円 52.3m²の部屋
〜1,902 万円 53.84m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラックス・ディアマンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
53.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,497万円52.3m²の部屋29万円 / m²
〜1,902万円53.84m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.73万円52.3m²の部屋
〜7.98万円53.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラックス・ディアマンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラックス・ディアマンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
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フラックス・ディアマンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：7.22%、 1年前→今年：-5.47% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラックス・ディアマンテ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市本町97 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】いなげや福生銀座店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】イオンモールむさし村山店 徒歩75分。ショッピングセンター 5990m
【周辺】西友福生店 徒歩6分。スーパー 470m
【周辺】ファミリーマート福生駅前店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】サンドラッグ福生店 徒歩9分。ドラックストア 680m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングバレー福生 | 1,116万円 〜 1,450万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全8戸 |
| ケンジントン | 561万円 〜 1,548万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ローズマンション | 793万円 〜 1,902万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,702万円 〜 3,108万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| バームハイツ福生 | 1,261万円 〜 2,025万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| SAタワー | 576万円 〜 711万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン市川 | 581万円 〜 1,443万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 380万円 〜 600万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,343万円 〜 1,778万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 544万円 〜 1,353万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,229万円 〜 1,706万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| JUNプレジ福生 | 854万円 〜 1,726万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイアプラザシティ | 552万円 〜 752万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 627万円 〜 1,728万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全71戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,504万円 〜 3,064万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス | 366万円 〜 468万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐智マンション | 692万円 〜 1,371万円 | 東京都福生市北田園2丁目18-8 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| ジョイム福生 | 679万円 〜 1,662万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,443万円 〜 1,784万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,134万円 〜 1,464万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール福生 | 811万円 〜 1,511万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東福生マンション | 934万円 〜 1,481万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイム北田園 | 478万円 〜 1,657万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール玉川 | 1,506万円 〜 2,046万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 538万円 〜 1,806万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,589万円 〜 2,062万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,610万円 〜 2,024万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| 加美平福富マンション | 1,263万円 〜 3,145万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ福生 | 350万円 〜 527万円 | 東京都福生市大字福生2162-4 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| イーストビレッジ | 1,280万円 〜 1,852万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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