東京都福生市大字福生874-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,809 万円 55.9m²の部屋
〜2,516 万円 62.88m²の部屋
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【外観】1996年築、SRC構造の物件になります。駅から徒歩3分と通学・通勤にも便利な立地。
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【外観】前面道路
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【外観】前面道路
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【周辺】福生市立福生第一小学校安全・安心 明るく元気な 福生一小 2610m
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【周辺】福生市立福生第二中学校豊かな心と知性を養う・強い意志と体力を育てる・勤労意欲と責任感を培う 950m
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【周辺】福生本町保育園こころ豊かに生きる力の基礎を育みます 270m
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【周辺】福生多摩幼稚園アットホームで笑顔がこぼれる幼稚園 2610m
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【周辺】西友福生店24時間営業 270m
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【周辺】セブンイレブン 東福生駅南店24時間営業 600m
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【周辺】大聖病院受付時間：内科/産婦人科・午前8:30～11:30、午後1:30～4:30整形外科・ 午前8:30～11:30、午後1:30～4:00 110m
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【周辺】ウェルパーク福生本町営業時間：10時00分～21時00分 530m
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【周辺】原ケ谷児童公園ブランコ、ベンチ、ジャングルジム、滑り台が設置されている広々とした公園。 640m
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【周辺】カインズ西友福生店営業時間：9時00分～20時00分カインズフロアのみペットとの入店が可能です 330m
13/13ダイアパレスステーションプラザ福生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスステーションプラザ福生の売却に役立つ情報をチェック！
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1,809万円 （32万円 / m²） 55.9m²の部屋
〜2,516万円 （40万円 / m²） 62.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.9m²の部屋の場合 | 62.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,809万円 | 2,516万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万2,970円 | 89万6,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万2,970円 | 93万6,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,738万5,871円 | 2,421万7,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレスステーションプラザ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 59.09m² | 1LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 2,300万円 | 59.09m² | 1LDK / 12階 | 2025年11月 |
| 2,480万円 | 59.09m² | 1LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,580万円 | 59.09m² | 1LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,998万円 | 59.09m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 2,280万円 | 55.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 58.59m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月 |
| 1,980万円 | 62.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 1,100万円 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,250万円 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 1,880万円 | 60.26m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,930万円 | 60.26m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 2,080万円 | 63.12m² | 3DK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 55.9m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスステーションプラザ福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 14階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ福生 | 2,086万円 〜 2,587万円 | 東京都福生市大字福生886-1 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| レクセルプラザ福生 | 2,119万円 〜 3,479万円 | 東京都福生市東町2-3 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全43戸 |
| フェリース福生 | 1,292万円 〜 2,266万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たわわパークプラザ | 1,616万円 〜 2,298万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,767万円 〜 3,211万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,426万円 〜 1,877万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,206万円 〜 1,607万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,745万円 〜 2,535万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,567万円 〜 2,722万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール福生 | 1,471万円 〜 1,988万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,196万円 〜 1,931万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,624万円 〜 2,802万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォルテシモLP | 1,396万円 〜 1,995万円 | 東京都福生市志茂28-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-K | 1,781万円 〜 2,610万円 | 東京都福生市牛浜118-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブフ・リヴァージ | 1,865万円 〜 2,505万円 | 東京都福生市牛浜124-4 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリヨン38 | 818万円 〜 2,522万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベルテタカハシ | 1,387万円 〜 1,887万円 | 東京都福生市牛浜85-2 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| レクセル牛浜 | 1,521万円 〜 2,811万円 | 東京都福生市牛浜129 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全59戸 |
| モナーク福生 | 1,725万円 〜 2,646万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,766万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| 島田第7マンション | 1,246万円 〜 1,627万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティー南田園 | 1,418万円 〜 1,704万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,345万円 〜 1,841万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,375万円 〜 1,810万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,584万円 〜 2,013万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリサヴェール | 1,609万円 〜 2,065万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,251万円 〜 2,018万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,442万円 〜 3,407万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロマネスク島田 | 994万円 〜 1,292万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコート羽村 | 1,419万円 〜 1,902万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス福生 | 544万円 〜 1,628万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
| ダイアパレス福生武蔵野台 | 1,462万円 〜 2,532万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-9 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,196万円 〜 1,931万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,624万円 〜 2,802万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスステーションプラザ福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字福生874-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
2LDK 5階
2/5
3LDK 12階
3/5
1LDK 12階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年7月(築30年)【設備・条件】
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