東京都福生市大字熊川1688-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,280 万円 46.92m²の部屋
〜2,797 万円 84.53m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ファミリーマート西武拝島店 徒歩6分。 450m
3/7
【周辺】Dila拝島 徒歩8分。 570m
4/7
【周辺】西松屋昭島店 徒歩17分。 1360m
5/7
【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩27分。 2130m
6/7
【周辺】ファッションセンターしまむら昭島店 徒歩34分。 2660m
7/7グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,280万円 （27万円 / m²） 46.92m²の部屋
〜2,797万円 （33万円 / m²） 84.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.92m²の部屋の場合 | 84.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,280万円 | 2,797万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万8,400円 | 98万9,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万8,400円 | 102万9,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,226万7,210円 | 2,693万5,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 46.92m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.53m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.74m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.74m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.53m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.74m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 84.53m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.74m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.53m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.70m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレス拝島第2 | 626万円 〜 1,025万円 | 東京都福生市大字熊川1674-6 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| コスモ拝島 | 1,672万円 〜 2,018万円 | 東京都福生市大字熊川1642-14 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| アネックスレガ | 404万円 〜 630万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ拝島2 | 1,205万円 〜 1,832万円 | 東京都福生市大字熊川1628-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全63戸 |
| グレース美堀 | 1,578万円 〜 1,843万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フォーレ | 1,606万円 〜 1,928万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目3-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション拝島第2 | 462万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
| センチュリー昭島 | 804万円 〜 1,761万円 | 東京都昭島市松原町2丁目16-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 堀口マンション | 955万円 〜 1,266万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエール武蔵野 | 218万円 〜 707万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 出浦マンション | 656万円 〜 1,978万円 | 東京都福生市大字熊川1298-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤヒルズ | 901万円 〜 2,290万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-A | 647万円 〜 789万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセレンス昭島 | 597万円 〜 1,034万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ワコーレ拝島 | 1,725万円 〜 2,112万円 | 東京都昭島市拝島町3丁目3-23 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全33戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,110万円 〜 1,480万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,793万円 〜 2,190万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,148万円 〜 2,275万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンベルハイツ | 1,161万円 〜 1,793万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス昭島 | 2,159万円 〜 1億 958万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-9 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 889万円 〜 2,076万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルフィード昭島2 | 386万円 〜 529万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| エールプラザ牛浜 | 307万円 〜 602万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| 西東京マンション | 1,267万円 〜 1,903万円 | 東京都福生市大字熊川985 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール玉川 | 1,448万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズヒル | 1,341万円 〜 1,659万円 | 東京都昭島市田中町2丁目24-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| キャッスル福生 | 400万円 〜 679万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートアベニュー | 1,379万円 〜 1,696万円 | 東京都昭島市田中町3丁目10-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・タナカ | 1,693万円 〜 2,039万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,067万円 〜 1,433万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1688-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3DK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
3DK 2階
6/12
4LDK 3階
7/12
3DK 3階
8/12
3DK 3階
9/12
2LDK 3階
10/12
2LDK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR青梅線 / 拝島駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
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