東京都福生市大字熊川1628-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,205 万円 49.72m²の部屋
〜1,832 万円 65.07m²の部屋
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1/11
【周辺】拝島駅(西武 拝島線) 徒歩9分。 720m
2/11
【周辺】よつぎ第四保育園 徒歩12分。 910m
3/11
【周辺】昭島市立拝島第二小学校 徒歩13分。 970m
4/11
【周辺】福生市立福生第一中学校 徒歩29分。 2300m
5/11
【周辺】福東公園 徒歩2分。 150m
6/11
【周辺】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院 徒歩16分。 1210m
7/11
【周辺】TAIRAYA拝島店 徒歩18分。 1420m
8/11
【周辺】ファミリーマート西武拝島店 徒歩9分。 680m
9/11
【周辺】Dila拝島 徒歩10分。 800m
10/11
【周辺】KoKuMiN拝島駅店 徒歩10分。 800m
11/11ワコーレ拝島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ拝島2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,205万円 （24万円 / m²） 49.72m²の部屋
〜1,832万円 （28万円 / m²） 65.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.72m²の部屋の場合 | 65.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,205万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,650円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,650円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,154万5,394円 | 1,759万9,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーレ拝島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ拝島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,200万円 | 52.92m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,198万円 | 49.72m² | 3DK / 5階 | 2025年7月 |
| 1,580万円 | 55.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 800万円 | 49.72m² | 3DK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,480万円 | 55.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 980万円 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 780万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 52.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 55.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,580万円 | 55.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,680万円 | 55.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 55.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,380万円 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,600万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 49.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 49.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 980万円 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2010年10月 |
| 1,030万円 | 52.92m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 49.72m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 65.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ拝島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ拝島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 1,280万円 〜 2,797万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション拝島第2 | 462万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
| メゾン・ド・フォーレ | 1,606万円 〜 1,928万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目3-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット美堀 | 807万円 〜 959万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目30-25 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラスターヒルズ拝島 | 2,278万円 〜 2,701万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー昭島 | 804万円 〜 1,761万円 | 東京都昭島市松原町2丁目16-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 出浦マンション | 656万円 〜 1,978万円 | 東京都福生市大字熊川1298-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀口マンション | 955万円 〜 1,266万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー昭島 | 546万円 〜 1,645万円 | 東京都昭島市松原町2丁目8-8 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング昭島 | 2,281万円 〜 2,794万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-14 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール美堀 | 1,855万円 〜 2,266万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目4-14 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートAMN | 2,190万円 〜 2,708万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-17 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン昭島 | 1,384万円 〜 1,726万円 | 東京都昭島市緑町2丁目1-19 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-A | 647万円 〜 789万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-C | 1,807万円 〜 2,293万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-D | 588万円 〜 726万円 | 東京都昭島市松原町1丁目10-9 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランパガーデン | 1,854万円 〜 2,285万円 | 東京都福生市大字熊川749-3 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス昭島 | 597万円 〜 1,034万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| スクエア昭島 | 644万円 〜 792万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目15-17 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,148万円 〜 2,275万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンベルハイツ | 1,161万円 〜 1,793万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス昭島 | 2,159万円 〜 1億 958万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-9 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| シルフィード昭島2 | 386万円 〜 529万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| LXコート昭島 | 1,412万円 〜 3,466万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-14 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 807万円 〜 1,872万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目11-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション西砂 | 1,075万円 〜 3,588万円 | 東京都立川市西砂町1丁目69-7 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 522万円 〜 1,828万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランボヌール | 1,446万円 〜 1,931万円 | 東京都立川市西砂町5丁目33-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンショングリーン立川 | 1,789万円 〜 2,205万円 | 東京都立川市西砂町6丁目9-5 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション・タナカ | 1,693万円 〜 2,039万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ拝島2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1628-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2SDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
1SLDK 2階
6/12
2LDK 4階
7/12
2SLDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3DK 5階
10/12
3DK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)エイムクリエイツ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1992年6月(築34年)【設備・条件】
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