東京都福生市大字熊川1492-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
813 万円 37.38m²の部屋
〜1,209 万円 48.6m²の部屋
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【外観】落ち着きのあるマンションです。
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【エントランス】
2/12
【駐車場】建物近隣には駐車場がございます。駐輪場は敷地内完備。
3/12
【周辺】エコスTAIRAYA拝島店まで1118m
4/12
【周辺】ファミリーマート西武拝島店まで389m
5/12
【周辺】ドラッグセイムス昭島店まで1461m
6/12
【周辺】福生市立福生第一中学校まで1732m
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【周辺】福生市立福生第二小学校まで1081m
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【周辺】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院まで1224m、江戸街道に面し、昭島駅や拝島駅からも徒歩で15分くらいに位置する。周辺にはスーパー2店舗や家電量販店があります。
9/12
【周辺】福生熊川郵便局まで977m
10/12
【周辺】東日本銀行拝島支店まで614m
11/12
【周辺】拝島駅/北口(JR青梅線、五日市線、八高線、西武鉄道)まで354m
12/12丸信マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸信マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
813万円 （22万円 / m²） 37.38m²の部屋
〜1,209万円 （25万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.38m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 813万円 | 1,209万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,290円 | 46万4,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,290円 | 50万4,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 775万6,620円 | 1,157万7,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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丸信マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸信マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 888万円 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,280万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 780万円 | 37.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 798万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 530万円 | 37.87m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 37.38m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ拝島 | 1,800万円 〜 2,650万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-21 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| 牛浜駅前マンション | 686万円 〜 1,777万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハイツ福生 | 565万円 〜 953万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第8コーワコーポ | 745万円 〜 994万円 | 東京都昭島市宮沢町475-2 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 975万円 〜 1,298万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| パピヨン渓北 | 1,214万円 〜 3,018万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| 玉川町五丁目住宅1号棟 | 2,011万円 〜 2,361万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-1 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全54戸 |
| 玉川町五丁目住宅2号棟 | 1,460万円 〜 1,718万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-2 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全54戸 |
| シャーブル東中神 | 927万円 〜 1,138万円 | 東京都昭島市福島町948-3 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツ羽村 | 621万円 〜 910万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二羽村マンション | 635万円 〜 1,083万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| 羽村ハイツ | 638万円 〜 914万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第三羽村マンション | 672万円 〜 825万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-26 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション砂川 | 733万円 〜 837万円 | 東京都立川市砂川町8丁目68-16 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸信マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1492-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
1LDK 3階
3/4
1LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石黒工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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