この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都福生市大字熊川1391-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,146 万円 56.28m²の部屋
〜1,434 万円 61.2m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,146万円56.28m²の部屋20万円 / m²
〜1,434万円61.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福生市大字熊川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福生市大字熊川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,879万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,846万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,146万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,126万円 | 98.3％ |
このマンションと、福生市大字熊川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (56.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール拝島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 1,480万円 | 58.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円56.28m²の部屋
〜9.64万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール拝島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール拝島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール拝島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール拝島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ・メノユ | 2,022万円 〜 2,475万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,972万円 〜 2,340万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・KADO | 952万円 〜 1,101万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| アートヒルズ | 2,450万円 〜 2,880万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,699万円 〜 3,962万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,433万円 〜 3,125万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| ベルフォーレ澤井 | 2,165万円 〜 2,531万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,422万円 〜 2,885万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー南田園 | 1,273万円 〜 1,554万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,786万円 〜 3,438万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| レクセル牛浜 | 1,649万円 〜 2,768万円 | 東京都福生市牛浜129 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全59戸 |
| クリヨン38 | 840万円 〜 2,499万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートエレガンスElle-K | 1,826万円 〜 2,580万円 | 東京都福生市牛浜118-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,678万円 〜 2,792万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,676万円 〜 2,442万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| フォルテシモLP | 1,449万円 〜 1,989万円 | 東京都福生市志茂28-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エピナール | 2,558万円 〜 3,132万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,000万円 〜 2,640万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| テスティコート | 704万円 〜 924万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェモア昭島舘 | 563万円 〜 6,197万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| AKガーデン昭島 | 1,491万円 〜 2,733万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリース福生 | 1,278万円 〜 2,216万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,964万円 〜 2,531万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グロアール昭島 | 1,631万円 〜 1,991万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ岩田 | 1,925万円 〜 2,334万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェールシモ | 2,025万円 〜 2,469万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルプラザ福生 | 2,039万円 〜 3,328万円 | 東京都福生市東町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1,800万円 〜 2,487万円 | 東京都福生市大字福生874-2 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| グランツ福生 | 2,073万円 〜 2,560万円 | 東京都福生市大字福生886-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ビューネ昭島 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
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