東京都福生市牛浜89
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
337 万円 22.89m²の部屋
〜623 万円 31.5m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】駅前 徒歩3分。その他 180m
4/11
【周辺】ワークマン福生店 徒歩20分。ショッピングセンター 1600m
5/11
【周辺】オザムバリュー牛浜店 徒歩5分。スーパー 350m
6/11
【周辺】セブンイレブン福生志茂店 徒歩9分。コンビニ 690m
7/11
【周辺】ドラッグセイムス牛浜店 徒歩6分。ドラックストア 470m
8/11
【周辺】ジョイフル本田 徒歩78分。ホームセンター 6170m
9/11
【周辺】ザ・ダイソー昭島緑町店 徒歩31分。その他小売店 2480m
10/11
【周辺】ヤマダ電機テックランド昭島店 徒歩32分。ホームセンター 2560m
11/11ロイヤル牛浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル牛浜の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤル牛浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
23.12m² | 2K | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 東大和市店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
337万円 （15万円 / m²） 22.89m²の部屋
〜623万円 （20万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.89m²の部屋の場合 | 31.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 337万円 | 623万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 300万5,063円 | 586万4,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤル牛浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 337万円 |
| 買取 | 202万円 〜 270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 22.89m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル牛浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル牛浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 23.12m² | 2K / 1階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.89m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.79m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛浜駅前マンション | 686万円 〜 1,777万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハイツ | 988万円 〜 1,565万円 | 東京都福生市大字熊川1091-15 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ福生 | 741万円 〜 1,065万円 | 東京都福生市志茂94-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 660万円 〜 946万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| コープ野村福生 | 1,184万円 〜 2,180万円 | 東京都福生市志茂170 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴィエラ福生 | 922万円 〜 1,202万円 | 東京都福生市大字福生788-14 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第七フラワーハイツ | 1,124万円 〜 1,423万円 | 東京都福生市大字福生784 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス福生 | 783万円 〜 2,198万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福生 | 565万円 〜 953万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス福生 | 544万円 〜 1,628万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
| オクダマンション福生 | 533万円 〜 1,209万円 | 東京都福生市大字福生660-5 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラスサンキ | 457万円 〜 616万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンコープ武蔵丘 | 1,916万円 〜 2,191万円 | 東京都福生市大字熊川1380-1 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンライズ福生 | 595万円 〜 845万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ | 1,904万円 〜 3,039万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-2 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福生大東マンション | 1,445万円 〜 1,681万円 | 東京都福生市大字熊川390-1 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 975万円 〜 1,298万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ハイネス第2福生 | 1,285万円 〜 2,079万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全89戸 |
| メゾン拝島 | 537万円 〜 614万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築45年） 地上3階 / 全5戸 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1,117万円 〜 1,864万円 | 東京都福生市大字熊川1633 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全156戸 |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 1,937万円 〜 2,732万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ6号棟 | 2,283万円 〜 2,726万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,090万円 〜 2,824万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,157万円 〜 2,866万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全40戸 |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 2,097万円 〜 2,807万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 1,912万円 〜 2,578万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全90戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,754万円 〜 2,785万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全90戸 |
| フェリシティ羽村 | 791万円 〜 1,123万円 | 東京都羽村市玉川2丁目5-11 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 694万円 〜 945万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミール羽村 | 869万円 〜 1,093万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル牛浜 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市牛浜89
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/4
2K 2階
2/4
1DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
東京都福生市牛浜89【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1982年11月(築44年)【設備・条件】
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