価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市牛浜135-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
311 万円 14.08m²の部屋
〜581 万円 20.25m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エールプラザ牛浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.77m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
311万円14.08m²の部屋22万円 / m²
〜581万円20.25m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールプラザ牛浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 17.95m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 400万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 370万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 450万円 | 17.95m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 280万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 320万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 280万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 360万円 | 17.95m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 260万円 | 17.95m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 290万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 290万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 310万円 | 17.95m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 310万円 | 17.95m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.73万円14.08m²の部屋
〜4.46万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エールプラザ牛浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールプラザ牛浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.77m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.46m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.41m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.41m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.08m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.46m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.08m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.77m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.41m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エールプラザ牛浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エールプラザ牛浜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市牛浜135-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール玉川 | 1,493万円 〜 2,035万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル福生 | 412万円 〜 741万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,129万円 〜 1,463万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 913万円 〜 1,252万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアビューヴィラ | 461万円 〜 1,137万円 | 東京都福生市志茂33-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,182万円 〜 1,647万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール山貴 | 940万円 〜 1,398万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビュー北田園アネックス | 1,542万円 〜 2,038万円 | 東京都福生市北田園1丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,027万円 〜 2,003万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生第2 | 310万円 〜 435万円 | 東京都福生市志茂243-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 354万円 〜 473万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 542万円 〜 674万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン福生 | 1,642万円 〜 2,269万円 | 東京都福生市大字福生2217-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,591万円 〜 2,939万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ケンジントン | 524万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| カサヴェール福生 | 801万円 〜 984万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャローム福生 | 377万円 〜 565万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 460万円 〜 1,500万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライズ福生 | 734万円 〜 1,110万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン福生 | 403万円 〜 531万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 973万円 〜 1,798万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全105戸 |
| 星野マンション | 594万円 〜 1,783万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 527万円 〜 851万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 773万円 〜 1,865万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 614万円 〜 1,703万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全71戸 |
| 第5福富マンション | 1,003万円 〜 1,261万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン市川 | 542万円 〜 1,359万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 429万円 〜 3,250万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンディアマンテ | 512万円 〜 1,281万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン・ヒル | 1,560万円 〜 2,340万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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