ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ヴィルフォーレ稲毛1番館

ヴィルフォーレ稲毛1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,615 万円 74.37m²の部屋

3,834 万円 153.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立草野小学校まで626m

    【周辺】千葉市立草野小学校まで626m

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  • 【周辺】千葉市立草野中学校まで887m

    【周辺】千葉市立草野中学校まで887m

    5/12
  • 【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで138m

    【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで138m

    6/12
  • 【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで98m

    【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで98m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで422m

    【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで422m

    8/12
  • 【周辺】千葉聖心幼稚園まで2805m

    【周辺】千葉聖心幼稚園まで2805m

    9/12
  • 【周辺】医療法人社団創進会みつわ台総合病院まで2826m、内科 / 神経内科 / 呼吸器科 / 消化器科 / 循環器科 / 小児科 / 外科 / 整形外科 / 形成外科 等

    【周辺】医療法人社団創進会みつわ台総合病院まで2826m、内科 / 神経内科 / 呼吸器科 / 消化器科 / 循環器科 / 小児科 / 外科 / 整形外科 / 形成外科 等

    10/12
  • 【周辺】アコレみつわ台5丁目店まで2382m

    【周辺】アコレみつわ台5丁目店まで2382m

    11/12
  • 【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1927m

    【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1927m

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ヴィルフォーレ稲毛1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルフォーレ稲毛1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,615万円 (22万円 / m²) 74.37m²の部屋

3,834万円 (25万円 / m²) 153.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ヴィルフォーレ稲毛1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルフォーレ稲毛1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.81%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 101.21m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,380万円 101.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
2,430万円 101.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
2,580万円 101.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
2,280万円 90.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
2,590万円 98.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
1,580万円 88.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
1,680万円 85.12m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
1,880万円 109.17m² 4LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
2,180万円 91.39m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年1月
1,780万円 85.12m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
1,780万円 85.12m² 2LDK / 8階 2021年7月
1,980万円 109.17m² 4LDK / 2階 2021年7月
2,080万円 109.17m² 4LDK / 2階 2021年6月
2,180万円 109.17m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
990万円 76.40m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
1,090万円 76.40m² 2LDK / 5階 2019年12月
1,170万円 76.40m² 2LDK / 5階 2019年11月
1,290万円 76.40m² 2LDK / 5階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,615万円
買取 969万円 〜 1,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルフォーレ稲毛1番館は貸したらいくら?参考賃料

8.89万円 / 月 74.37m²の部屋

20.23万円 / 月 153.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルフォーレ稲毛2番館 1,659万円 〜 2,818万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛3番館 1,344万円 〜 2,223万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛6番館 1,481万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全126戸
ヴィルフォーレ稲毛5番館 1,902万円 〜 3,166万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛4番館 1,606万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
サニークレスト稲毛 1,524万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全119戸
スカイプラザ稲毛 1,239万円 〜 1,478万円 千葉県千葉市稲毛区園生町375 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
モアステージ稲毛 1,284万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全30戸
ペルル稲毛 1,264万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全29戸
エグゼ稲毛 1,080万円 〜 1,605万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 1992年1月(築34年)
地上3階 / 全42戸
アビタシオンみつわ台 1,109万円 〜 1,470万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-8 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー海宝 1,246万円 〜 1,651万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-7 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 838万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全44戸
アルファプラザ 1,239万円 〜 2,599万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
スカイビュー 1,179万円 〜 1,505万円 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション東稲毛 1,241万円 〜 1,745万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
コスモ稲毛グランエール 1,236万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ビラ園生 1,770万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全47戸
カームスクエア天台スカイマンション 1,781万円 〜 2,567万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全39戸
コスモ千葉サニーコート 909万円 〜 1,343万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全44戸
第2めおとハイツ 1,143万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全15戸
園生カキナカマンション 1,382万円 〜 1,870万円 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
NICガーデンハイム西千葉 767万円 〜 1,482万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
サンコナカ 1,079万円 〜 2,150万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ワコーレ四街道 844万円 〜 1,045万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全36戸
東建ニューハイツ四街道 832万円 〜 1,424万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全25戸
リブポート西都賀 352万円 〜 989万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全22戸
稲毛ファミール 719万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,560万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全63戸
東急ドエルアルス西千葉 2,029万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルフォーレ稲毛1番館の売却に強い不動産会社 10社

ヴィルフォーレ稲毛1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルフォーレ稲毛1番館から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社エルデロ
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
34.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
36.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
蓮美工業株式会社
物件から
50.1
  • 茨城県土浦市並木1丁目2-7 第一光洋ビル103
  • JR常磐線 土浦駅 在宅下車 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩8分

親切丁寧に幅広くスタッフが対応します!!

売買仲介・買取・賃貸などフレキシブル対応してまいります!!

押したり、圧迫する営業はしません!傾聴・提案によりお客様の御希望・意思を尊重しベストな営業を心掛けします。



店舗外観

店舗外観

  • 代表者森 裕太
  • 免許番号茨城県知事(01)第007702号

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ヴィルフォーレ稲毛1番館の物件概要

マンション名称 ヴィルフォーレ稲毛1番館
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス18分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩1分(約80m)
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 バス7分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィルフォーレ稲毛1番館4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/11
  • ヴィルフォーレ稲毛1番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    11/11
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 660戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月18日]

ヴィルフォーレ稲毛1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィルフォーレ稲毛1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルフォーレ稲毛1番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ヴィルフォーレ稲毛1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルフォーレ稲毛1番館の売り時ですか?
ヴィルフォーレ稲毛1番館がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.81%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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