価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県焼津市大住341-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,144 万円 40.6m²の部屋
〜1,634 万円 42.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,144万円40.6m²の部屋28万円 / m²
〜1,634万円42.77m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.18万円40.6m²の部屋
〜6.02万円42.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール・アイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール・アイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
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ルミエール・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.70%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：2.85% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール・アイ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市大住341-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「田子重まで700m」
【周辺】銀行「静岡銀行まで1200m」
【周辺】小学校「市立黒石小学校まで2200m」
【周辺】中学校「市立大富中学校まで4000m」
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサディモーダ | 1,695万円 〜 2,555万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラニッシュソネ | 1,553万円 〜 2,110万円 | 静岡県焼津市大住103-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー築地 | 1,498万円 〜 2,030万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| セリバテール2 | 962万円 〜 1,302万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール | 655万円 〜 892万円 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 2,006万円 〜 3,413万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| サーパス藤枝駅前 | 2,083万円 〜 3,235万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目4-33 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| エローラ藤枝 | 831万円 〜 1,777万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目12-13 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ藤枝 | 1,153万円 〜 2,066万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリア高田 | 801万円 〜 1,136万円 | 静岡県焼津市焼津3丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2,120万円 〜 3,608万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| 椎の実 | 832万円 〜 1,125万円 | 静岡県焼津市塩津236-9 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルネクスト藤枝 | 1,722万円 〜 3,465万円 | 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 1,279万円 〜 2,318万円 | 静岡県藤枝市稲川1丁目1-22 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全61戸 |
| ドルフィン | 619万円 〜 857万円 | 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| 翔うらら | 516万円 〜 1,201万円 | 静岡県焼津市本町5丁目7-7 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| カトル・パレ | 1,453万円 〜 2,076万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目8-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 1,203万円 〜 2,227万円 | 静岡県焼津市本町2丁目1-4 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| AJportsite | 486万円 〜 1,131万円 | 静岡県焼津市新屋 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,110万円 〜 2,256万円 | 静岡県焼津市栄町2丁目8-17 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス焼津駅前 | 1,577万円 〜 2,150万円 | 静岡県焼津市駅北4丁目6-14 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| フォーマルハウト | 502万円 〜 692万円 | 静岡県焼津市八楠2丁目17-4 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
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