価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,873 万円 71.2m²の部屋
〜2,918 万円 89.2m²の部屋
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売買実績多数
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,873万円71.2m²の部屋26万円 / m²
〜2,918万円89.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,750万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.49万円71.2m²の部屋
〜13.57万円89.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西千葉パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 13万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月 |
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西千葉パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西千葉パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】【西千葉・パークホームズ】 千葉都市モノレール2号線「天台」駅徒歩7分。南向きで陽当たり良好のLDKは、約15.2帖のゆとりある広さ。廊下に物入が2箇所あり、収納も充実しています。
【エントランス】【エントランス】 オートロックシステム採用、防犯カメラが設置されたセキュリティ性の高いマンションです。室内にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、事前に来訪者を確認できます。
【周辺】
【周辺】【小学校】千葉市立轟町小学校まで296ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで174ｍ
【周辺】【その他】Skip(スキップ)天台まで581ｍ
【周辺】【デパート】千葉そごうまで3019ｍ
【周辺】【スーパー】オーケー 千草台店まで1281ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー作草部店まで1557ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)稲毛まで1882ｍ
【周辺】【その他】はせぱんまで2130ｍ
【周辺】【駅】天台駅まで548ｍ
【周辺】【駅】JR総武線「西千葉」駅まで1702ｍ
【周辺】【公園】千葉公園まで1795ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】椿森コムナまで2029ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス西千葉 | 1,969万円 〜 2,871万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 541万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,394万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,328万円 〜 1,740万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| カームスクエア天台スカイマンション | 1,845万円 〜 2,643万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| グリーンエイジ | 699万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| 稲毛ファミール | 711万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 620万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,222万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,595万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 781万円 〜 5,813万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ホワイエ | 585万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| CASAFELICE | 792万円 〜 1,889万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,260万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,704万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| WAVEレジデンス | 1,767万円 〜 7,666万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 938万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,292万円 〜 2,320万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,266万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビラ園生 | 1,743万円 〜 4,508万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| ガーデニアフジ | 1,850万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウインドコート松波 | 1,068万円 〜 5,917万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,235万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーン・メゾン | 1,036万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジュアル2 | 631万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ汐見 | 756万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,419万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤ハイム | 1,906万円 〜 2,819万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| カサブランカ | 2,248万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,670万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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