ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区西千葉パークホームズ

西千葉パークホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,809 万円 71.2m²の部屋

2,841 万円 89.2m²の部屋

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  • 【外観】【西千葉・パークホームズ】 千葉都市モノレール2号線「天台」駅徒歩7分。南向きで陽当たり良好のLDKは、約15.2帖のゆとりある広さ。廊下に物入が2箇所あり、収納も充実しています。

    【外観】【西千葉・パークホームズ】 千葉都市モノレール2号線「天台」駅徒歩7分。南向きで陽当たり良好のLDKは、約15.2帖のゆとりある広さ。廊下に物入が2箇所あり、収納も充実しています。

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  • 【エントランス】【エントランス】 オートロックシステム採用、防犯カメラが設置されたセキュリティ性の高いマンションです。室内にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、事前に来訪者を確認できます。

    【エントランス】【エントランス】 オートロックシステム採用、防犯カメラが設置されたセキュリティ性の高いマンションです。室内にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、事前に来訪者を確認できます。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【小学校】千葉市立轟町小学校まで296m

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  • 【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで174m

    【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで174m

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  • 【周辺】【その他】Skip(スキップ)天台まで581m

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  • 【周辺】【デパート】千葉そごうまで3019m

    【周辺】【デパート】千葉そごうまで3019m

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  • 【周辺】【スーパー】オーケー 千草台店まで1281m

    【周辺】【スーパー】オーケー 千草台店まで1281m

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  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー作草部店まで1557m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー作草部店まで1557m

    9/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)稲毛まで1882m

    【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)稲毛まで1882m

    10/15
  • 【周辺】【その他】はせぱんまで2130m

    【周辺】【その他】はせぱんまで2130m

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  • 【周辺】【駅】天台駅まで548m

    【周辺】【駅】天台駅まで548m

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  • 【周辺】【駅】JR総武線「西千葉」駅まで1702m

    【周辺】【駅】JR総武線「西千葉」駅まで1702m

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  • 【周辺】【公園】千葉公園まで1795m

    【周辺】【公園】千葉公園まで1795m

    14/15
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】椿森コムナまで2029m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】椿森コムナまで2029m

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西千葉パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西千葉パークホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,809万円 (25万円 / m²) 71.2m²の部屋

2,841万円 (32万円 / m²) 89.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

西千葉パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

西千葉パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
1,750万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,480万円 71.26m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年6月
1,580万円 71.26m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
1,780万円 71.26m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
1,680万円 71.26m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年12月
1,890万円 71.26m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,809万円
買取 1,086万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西千葉パークホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.51万円 / 月 71.2m²の部屋

13.71万円 / 月 89.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西千葉パークホームズの賃料掲載履歴(17件)

西千葉パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 89.20m² 4LDK / 7階 2020年5月
10.5万円 / 月 71.26m² 3LDK / 5階 2019年4月
9.5万円 / 月 71.26m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
9.8万円 / 月 71.26m² 3LDK / 1階 2018年11月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
10万円 / 月 71.26m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年2月
10万円 / 月 71.26m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
10.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 8階 2013年1月〜2013年3月
11万円 / 月 71.26m² 3LDK / 7階 2011年11月〜2012年2月
11万円 / 月 71.26m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年9月
10.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 8階 2011年2月
11万円 / 月 79.56m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
10万円 / 月 71.26m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2010年8月
11万円 / 月 71.26m² 3LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月
12.8万円 / 月 89.20m² 4LDK / 7階 2010年4月〜2010年7月
11万円 / 月 71.26m² 3LDK / 5階 2009年11月
13万円 / 月 89.20m² 4LDK / 7階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス西千葉 1,875万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全51戸
サンカントチバ 612万円 〜 1,571万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,562万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全63戸
グランドメゾン轟 1,347万円 〜 1,819万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全6戸
カームスクエア天台スカイマンション 1,857万円 〜 2,617万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全39戸
グリーンエイジ 697万円 〜 1,789万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全21戸
稲毛ファミール 716万円 〜 2,029万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
メゾンエステルナ西千葉 657万円 〜 1,875万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
プルミエール蔭山 1,289万円 〜 2,660万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全9戸
パール・ヴィラ西千葉 1,678万円 〜 2,744万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル西千葉 751万円 〜 6,389万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全36戸
フェリス西千葉 604万円 〜 3,664万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全28戸
ホワイエ 585万円 〜 747万円 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
CASAFELICE 836万円 〜 1,963万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
緑町ハイリビング壱番館 1,330万円 〜 2,598万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
平成グリーンハイツ 1,675万円 〜 2,555万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全6戸
WAVEレジデンス 1,856万円 〜 7,871万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全9戸
NICガーデンハイム西千葉 784万円 〜 1,532万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション稲毛第2 1,276万円 〜 2,315万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全69戸
ライオンズマンション東稲毛 1,270万円 〜 1,752万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
ビラ園生 1,736万円 〜 4,460万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全47戸
ガーデニアフジ 1,944万円 〜 3,438万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全19戸
ウインドコート松波 1,134万円 〜 6,131万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ稲毛グランエール 1,241万円 〜 2,404万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
グリーン・メゾン 1,001万円 〜 1,892万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビジュアル2 667万円 〜 2,830万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ汐見 801万円 〜 2,231万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リーフ 1,419万円 〜 4,148万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全18戸
藤ハイム 2,011万円 〜 2,918万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全20戸
カサブランカ 2,406万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全24戸

千葉市稲毛区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ稲毛小仲台 3,289万円 〜 5,485万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 2014年12月(築11年)
地上13階 / 全331戸
パークホームズ稲毛 2,663万円 〜 3,685万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西千葉パークホームズの売却に強い不動産会社 8社

西千葉パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西千葉パークホームズから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社at fun
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
30.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
33.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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西千葉パークホームズの物件概要

マンション名称 西千葉パークホームズ
所在地
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩20分
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩15分
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩7分
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1990年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西千葉パークホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西千葉パークホームズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
西千葉パークホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西千葉パークホームズの売り時ですか?
西千葉パークホームズがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ西千葉パークホームズ