千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,999 万円 71.2m²の部屋
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【外観】【西千葉・パークホームズ】 千葉都市モノレール2号線「天台」駅徒歩7分。南向きで陽当たり良好のLDKは、約15.2帖のゆとりある広さ。廊下に物入が2箇所あり、収納も充実しています。
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【エントランス】【エントランス】 オートロックシステム採用、防犯カメラが設置されたセキュリティ性の高いマンションです。室内にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、事前に来訪者を確認できます。
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【周辺】
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【周辺】【小学校】千葉市立轟町小学校まで296ｍ
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【周辺】【中学校】千葉市立轟町中学校まで174ｍ
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【周辺】【その他】Skip(スキップ)天台まで581ｍ
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【周辺】【デパート】千葉そごうまで3019ｍ
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【周辺】【スーパー】オーケー 千草台店まで1281ｍ
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【周辺】【スーパー】ヤオコー作草部店まで1557ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)稲毛まで1882ｍ
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【周辺】【その他】はせぱんまで2130ｍ
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【周辺】【駅】天台駅まで548ｍ
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【周辺】【駅】JR総武線「西千葉」駅まで1702ｍ
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【周辺】【公園】千葉公園まで1795ｍ
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【周辺】【喫茶店・カフェ】椿森コムナまで2029ｍ
15/15西千葉パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西千葉パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
西千葉パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
71.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社桜丘住販 売買仲介事業部 | ||||||
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1,999万円 （28万円 / m²） 71.2m²の部屋
〜3,091万円 （35万円 / m²） 89.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
西千葉パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：4.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 1,180万円 | 71.26m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,790万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,750万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
13.78万円 / 月 89.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西千葉パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 13万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,113万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 674万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,599万円 〜 3,560万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全303戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,465万円 〜 1,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| カームスクエア天台スカイマンション | 1,650万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| グリーンエイジ | 765万円 〜 1,906万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 稲毛ファミール | 780万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 674万円 〜 1,916万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,321万円 〜 2,720万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,722万円 〜 2,809万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 729万円 〜 6,265万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,593万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ホワイエ | 629万円 〜 787万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| CASAFELICE | 858万円 〜 2,008万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,362万円 〜 2,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,837万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| WAVEレジデンス | 1,906万円 〜 8,108万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 772万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,321万円 〜 2,359万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,257万円 〜 1,849万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビラ園生 | 1,915万円 〜 5,213万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| ガーデニアフジ | 1,998万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウインドコート松波 | 1,148万円 〜 6,300万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,237万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーン・メゾン | 981万円 〜 1,868万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジュアル2 | 684万円 〜 2,905万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ汐見 | 820万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,660万円 〜 4,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 2,066万円 〜 3,004万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| カサブランカ | 2,638万円 〜 3,710万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ稲毛小仲台 | 3,354万円 〜 5,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 |
2014年12月（築12年） 地上13階 / 全331戸 |
| パークホームズ稲毛 | 3,180万円 〜 4,839万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西千葉パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 6階
4/6
4SLDK 7階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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