千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,451 万円 59.7m²の部屋
〜2,745 万円 94.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】【エントランス】洗練されたエントランスが、毎日の暮らしを心地よく迎えます。
2/11
【駐車場】【駐車場】ファミリーカーも悠々駐車できるスペースです。お車好きにはたまらないですね！
3/11
【周辺】オーケー千草台店まで1242m
4/11
【周辺】セブンイレブン千葉殿台町店まで586m
5/11
【周辺】コープ東寺山店まで773m
6/11
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで782m
7/11
【周辺】千葉市立千草台東小学校まで428m
8/11
【周辺】千葉市立都賀中学校まで420m
9/11
【周辺】ベルクス稲毛天台店まで1619m
10/11
【周辺】ローソン稲毛作草部店まで837m
11/11ライオンズガーデン西千葉の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン西千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
76.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
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1,451万円 （24万円 / m²） 59.7m²の部屋
〜2,745万円 （29万円 / m²） 94.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.7m²の部屋の場合 | 94.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,451万円 | 2,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万4,830円 | 97万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万4,830円 | 101万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,392万2,991円 | 2,643万1,734円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 76.35m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,090万円 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 1,520万円 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,600万円 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 94.11m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 88.64m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,290万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,549万円 | 67.34m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,599万円 | 67.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,200万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 990万円 | 59.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 850万円 | 59.70m² | 3DK / 2階 | 2019年4月 |
| 850万円 | 59.70m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 850万円 | 67.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 999万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 870万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 980万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,130万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,380万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,451万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 59.7m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 94.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 9階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ千葉天台 | 2,287万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,709万円 〜 2,712万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンカントチバ | 758万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,601万円 〜 2,143万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大町ガーデン | 1,934万円 〜 2,447万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,455万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,194万円 〜 2,641万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 1,082万円 〜 1,468万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,113万円 〜 1,843万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| ナイスアーバン千葉 | 1,089万円 〜 1億 319万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| メイゾン千葉 | 2,006万円 〜 2,828万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,690万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全303戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,243万円 〜 3,137万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 318万円 〜 860万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| エール高品 | 1,365万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス穴川 | 2,550万円 〜 3,746万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 850万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| MSハイツ | 558万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス弁天 | 1,926万円 〜 2,626万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジェネピア東千葉 | 764万円 〜 1,140万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築35年） 地上12階 / 全111戸 |
| カサデポエッシア | 2,289万円 〜 2,994万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,981万円 〜 2,931万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,071万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモハイム都賀 | 1,760万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| アサヒファミール | 1,926万円 〜 2,462万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| チバパークハイツ | 1,998万円 〜 2,699万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミール | 788万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,569万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全119戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,169万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コルテ松波 | 752万円 〜 1,006万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
3LDK 4階
4/13
2SLDK 4階
5/13
3LDK 4階
6/13
4LDK 5階
7/13
3LDK 5階
8/13
4LDK 6階
9/13
3LDK 7階
10/13
2LDK 7階
11/13
3LDK 8階
12/13
3LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月24日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1【最寄り駅からのアクセス情報】
千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1992年10月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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